春风长住湖州项目【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:173

春风长住湖州项目为什么这么贵,春风长住湖州项目为什么那么贵

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有人问春风长住湖州项目为什么这么贵,春风长住湖州项目为什么那么贵,春风长住湖州项目性价比?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

春风长住湖州项目位于湖州市,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

春风长住湖州项目的配套

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

春风长住湖州项目的价格是0元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

春风长住湖州项目没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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参考均价:0元/平方米

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所在区域:湖州市织里

开盘时间:2021年5月12日

入住时间:A地块2023年12月20日;C地块2024年1月6日

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在售建筑面积:89-100-112-120平

均价:12500元/平

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楼盘详情
  • 所在区域:湖州市织里
  • 规划面积:12.8万方平方米
  • 建筑面积:13平方米
  • 建筑形式:普通住宅,排屋
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1276个
  • 规划户数:808户
  • 产权年限:住宅70年 商业40年
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年5月12日
  • 交付时间:A地块2023年12月20日;C地块2024年1月6日
  • 开  发  商:湖州市城投古镇开发有限公司
  • 项目地址:浙江省湖州市吴兴区湖织大道与珍贝路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:春风长住湖州项目
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:浙江省湖州市吴兴区湖织大道与珍贝路交叉口

【交通出行】

综合商场: 项目周边还有珍贝商业广场、大润发超市、翰林**、东方购物中心、民丰世纪广场、汇德**、吾悦广场、文体**等。 医院: 吴兴区**二级乙等综合性公立医院-吴兴区人民医院(1.5km)。 菜场: 3**范围内有商城路农贸市场(500米)左右、织里*大的**农贸市场直线距离(1km);多家商超,日常购物步行10分种左右即可到达; 学校: 周边配备全龄化教育资源,1.6km内有织里中心幼儿园、织里中学、织里实验小学。

【周边配套】

随着织里产业北拓至湖织大道以北,届时将有近20万的人口聚集于此,未来湖织大道以北繁华程度绝不亚于吴兴大道。以本案为圆心,3公里范围内有商城路农贸市场(500米)左右、织里较大的中心农贸市场直线距离(1km),满足柴米油盐的日常所需;沿珍贝路织里城市中轴往南,多家商超,日常购物步行 1公里即可到达;项目周边还有:珍贝商业广场、大润发超市; 、翰林金街、浙北大酒店、浙北大厦(在建中); 东方购物中心、民丰世纪广场、汇德国际、吾悦广场、文体中心等,完全满足日常生活所需。

教育配套:

项目周边教育资源林立,拥有织里中心幼儿园、织里中学、北大培文学校、求是高中等名校。

织里实验小学:距离项目 1.6km 左右,始建于 1912 年。学校在编教职工 210 名,教学班 85 个,在校学生 4500 人;

织里镇中学:距离项目 800 米左右,由原织里一中、织里二中、太湖中学三校合并而成, 学校现占地 80168 平方米,校舍总面积 31703 平方米;现有教学班 48 个,在校学生 2146 人, 专任教师 151 人,曾多次被评为省示范学校;

北大培文学校:距离项目 2km,是北京大学一级全资校企,建成后将成为集小学、初中、 高中十二年一贯制名校。规划总占地 199 亩,招生 4290 人,包括 42 班小学、24 班初中 和 24 班高中;是北京大学一级全资校企,建成后将成为集小学、初中一体式名校;

求是高中:东尼路以东,康泰路南,距离小区3km以内,占地120亩,规划54个班,预计招生2800人。

一次置业,让您的孩子享受一站式全龄化优质教育!

医疗配套:

吴兴区人民医院:拥有吴兴区仅此一家二级综合性公立医院-吴兴区人民医院(1.5km),集医疗、科教、预防、保健、康复等功能为一体,服务人口40万左右。距离项目仅1.5km,始创于 1952 年。2014 年 7 月由湖州市第1人民医院全面托管。医院整体扩建,占地约 132 亩,总投入 5.27 亿元。2019 年成为湖州市第1人民医院医疗保健集团吴兴院区,院区于 2019 年 7 月整体搬迁投入使用。

织里人民医院:距离小区1km。是湖州第1人民医院分院,二级甲等医院。相对便利,不远不近的距离,完全能够满足您日常生活中的看病就医需求。

两大医疗配套,为您和家人的健康保驾护航。

楼盘介绍

整体项目占地约1100亩,长住集团拟投资80亿元进行织里老街区域城市更新,包含老街改建、主题公园提升、城市客厅、童装秀场、特色酒店、一体的品牌特色小镇。整体项目分四期开发,一期启动区为高层住宅和体验式街区商业,二期规划为滨水商业街区,三期拟建高品质洋房别墅及合院产品,四期为学校及宜居产品

春风长住启动区,项目总建面约15万方,其中住宅总建筑面积约7.9万方,主力户型建筑面积为89方到119方之间,商业总建筑面积约4.6万方,共分两期打造一期北侧沿裙楼商业,包含集中式现代商业、品牌餐饮、文化教育等生活业态;二期为体验式街区商业,吃喝玩乐休闲娱乐逛,满足你所有的休闲享受。

 


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