拱墅绿城青亭【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:202

拱墅绿城青亭烂尾楼

拱墅绿城青亭烂尾楼

拱墅绿城青亭烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



拱墅绿城青亭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:95800平方米
物业类别:公寓
建筑类别:高层
装修情况:精装
容 积 率:2.80
物业公司:绿城物业
楼盘地址:拱墅区笕丁路与半山东路交界处
占地面积:21122㎡平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:杭州望云房地产开发有限公司年
总 户 数:1140户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:杭州望云房地产开发有限公司
销售地址:拱墅区笕丁路与半山东路交界处

拱墅绿城青亭-小柯网

拱墅绿城青亭是由开发商(杭州望云房地产开发有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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拱墅绿城青亭 在售 精装

双钥匙、公园旁、精装修

参考均价:26000元/平方米

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所在区域:杭州市拱墅区

开盘时间:2019年7月

入住时间:2021年12月

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精装修 4.78 楼栋总数4栋 2栋10层,2栋9层
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市拱墅区
  • 规划面积:21122㎡平方米
  • 建筑面积:95800平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 2.80
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:740个
  • 规划户数:1140户
  • 产权年限:杭州望云房地产开发有限公司
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2019年7月
  • 交付时间:2021年12月
  • 开  发  商:杭州望云房地产开发有限公司
  • 项目地址:拱墅区笕丁路与半山东路交界处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:拱墅绿城青亭
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:拱墅区笕丁路与半山东路交界处

【交通出行】

地铁3号线笕丁路站

青城路公交站(120路;131路;135路;146路;359路;535路)

【周边配套】

中小学: 杭州北苑实验中学;杭州上海世界外国语中学;杭州市丁兰实验中学;杭州市风华中学;杭州市北秀小学; 医院:杭州绿康老年康复医院;杭州市中医院(丁桥分院);中国科学院大学附属肿瘤医院;杭州富春中医骨伤医院;中
楼盘介绍
智慧网谷等多家科创小镇集群城北,华为产业园、联想、新浪、奇虎360等意向入驻,“杭州第三硅谷”初露锋芒。紧邻半山国家森林公园,以退台式建筑相融山麓,YOHO ZONE绿城·青亭为国际青年定制的当代“新物种”——绿城LIGHT生活样本正在萌芽中。 YOHO ZONE绿城﹒青亭接轨秋石高架、上塘高架、德胜高架三大城市主动脉,约25分种圈定武林,植入绿城旗下G-BLOCK好街,通过众创空间、屋顶花园等共享空间,匹配当代青年生活主张。建筑面积约42-50㎡的灵动空间,以更精致的从容姿态,收藏主城区难得一见的绿城轻资产。 2019年绿城新亚种间隔古苏青亭,绿城庆廷120套双人居住空间青亭在开放当天立即得以保存。   120万人可以在申花主城购买新的亚种,绿城并将其作为青亭“口器”,经常进入“古苏第三硅谷”,了解青亭月刊绿城“LIGHT精彩生活方式”, 它的条款绿城,它与它无关,只是态度问题。“   在我们使用飞毯之前,我们等待半导体处理器青亭。 从自我概念到灵性,微观绿城和局域网青亭的缓慢过渡。 在青亭所在的地区,精神网络,水道绿城财富村,上塘搜狐村等科技绿城产业园,诺基亚云工业园,新浪潮,感觉,腾讯绿城360等青亭科技富裕阀门的社交网络愿意 进入。 它计划绿城于2024年建成,在精神绿城网络村建成后,年产值600亿元,可建成绿城超过10亿元的年税。  “古苏绿城第三硅谷”现在绿城已经准备就绪,因此绿城这个科技县以轻松的姿态绿城落后。   与山区的农田绿城相连是非常遗憾的。 青亭绿城青婷和他的策划人孟萌绿城,陈飞波绿城和冯都关注“如何让生活绿城变得越来越轻”的工作。   年轻的绿城建筑规划师孟浩将建筑物的指尖青亭放在山体滑坡上,好像牛奶浸泡在天空中一样。 现象策划者汉斯专注于现象规划与自然的融合:“余庆庭,我们不仅限于照片,而是越来越多地关注用户的维度。” 将来,您可以在屋顶花园中看到一个青亭。 绿城轻盈的肌肉,对瑜伽充满热情,重新获得钢筋混凝土大都市的常识。   此外,共享空间规划师陈飞波代表着微妙的生活平衡。 绿城规划者分享了很多LIGHT空间,例如共享维度,共享教学,公共卧室和创建维度。   庆庭推出以“邻居”为主体的神华青亭商业街产品G-BLOCK,采用绿城权益性名牌商业街,利用“工业园区生活服务体系”的公共维度 “和”慈善组织“让日益清晰的邻里关系再次回归,让美好的民生情节继续在各种各样的情节中青亭爆发。 无论您身处室内空间,您仍然绿城可以建立与工业园区生活相关的个人需求。   从目前交易价格的客户的角度来看,有三种类型的客户对庆廷更感兴趣。 首先绿城,在互联网村的科技精英中青亭,有一些首次购房者,还有越来越多青亭的“绿色粉末”,就是要收集一套“神华新亚种”。 例如,生活在山水诗中的青亭女士曾经青亭是一个勤奋的“绿色粉末”。 她不仅真心喜欢清廷绿城的总体规划和规划,还解释了山西的三位朋友青亭。  “苏苏房地产。   低维度和开放维度,青亭区分小型和长期运动的维度,看到了生计本身和实习之间的过渡性和平衡绿城。 会议区和休息站在相同的维度上相互粘合,充满了居屋的想象力。 宽约3.9米的广阔将开辟生机,青亭面向山脉和绿地,每天城镇的变化将成为眼睛的底部......   其产品规划精美,青亭在总面积和功能上建立了绿城良好的平衡。 对于创业而言,青亭它是一颗卫星,通过规划者将工作和私营部门联系起来。 这样,不仅可以节省商业建筑的租金,而且也没有麻烦。 为了生活,它是您的私人书店或茶馆,或朋友或私人独家绿城,它必须是一层享受。 青亭从活跃的“交易发送者”到“参与共同创造者”,清廷实际上可以挖掘您对未来生计的想象力。 该建筑面积约为42-50平方米。 主要城市的轻资产在世界上畅销绿城。 青亭请注意它。  YOHO ZONE Greentown Qingting喜欢回归你的全球   分享,让生计轻松联系,绿城世界畅通无为YOHO ZONE绿城庆廷   这种分享,活力和交友的方式,邻里绿城委员会将连接创意和迷人的当代青年工业区青亭。精装修 4.78 楼栋总数4栋 2栋10层,2栋9层
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拱墅绿城青亭成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 211万元 *****
2.08 2 222万元 *****
2.09 3 309万元 *****
2.10 1 115万元 *****
2.11 1 114万元 *****
2.12 2 217万元 *****
2.13 2 216万元 *****

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