杭州镜象西湖【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:206

杭州镜象西湖烂尾

杭州镜象西湖烂尾

杭州镜象西湖烂尾,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。

杭州镜象西湖是由开发商()建造的。

杭州镜象西湖-小柯网

楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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杭州镜象西湖 在售 精装

西湖之江转塘美院旁,地铁口,双钥匙LOFT精装公寓

参考均价:25000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市之江

开盘时间:2020年12月

入住时间:2022年12月

已有189人预约
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36m-100m 精装 建筑层高4.78米 6幢 7层 玻璃建筑立面
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市之江
  • 规划面积:33114㎡平方米
  • 建筑面积:14平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 2.00
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:1000个
  • 规划户数:1000户
  • 产权年限:杭州世腾置业有限公司
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020年12月
  • 交付时间:2022年12月
  • 开  发  商:杭州世腾置业有限公司
  • 项目地址:象山路与美院北街交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州镜象西湖
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:象山路与美院北街交叉口

【交通出行】

3条地铁: 地铁6号线年底即将开庭 ,距离800米左右

                地铁10号线南延伸段已经公布 l

                地铁12号线已经规划公示

主干道:彩虹快速路之江大桥、紫之隧道、G320、杭州绕城 

 多条公交: l 331路、533路、439路、4路

【周边配套】

【项目业态】洋房LOFT、空中商墅、艺潮商业街区

【项目配套】恒温泳池、健身房、spa以及开放式的商业街区

【艺术高地】:四大艺术院校

中国美术学院+浙江音乐学院+浙江大学人文高等研究院+浙江电影学院(在建中)

【人文积淀】:四馆一厅一中心

省博物馆新馆+省图书馆新馆+省非物质文化遗产馆+省文学馆

之江文化中心,杭州音乐厅(规划启动)

【商业配套】:一站式缤纷商业体验

项目规划自有商业综合体,周边荟萃之江银泰、金街美地、世纪联华超市、华润万家等商业配套

之江旅游度假区: l 九溪、五云山、象山、云栖、宋城、龙坞 钱塘江、大清谷等 l 西湖国际高尔夫俱乐部(亚运会高尔夫主 赛场)、象山艺术公社 l 之江银泰、金街美地、世纪联华超市、华 润万家 l 浙一医院之江院区、省人民医院望江院区蚂蚁全球总部 l 全球金融科技新地标 l 全球金融创新策源地 l 全球当先的科技金融产业聚集 区和生态示范区

【建筑立面】: 精工美学,全玻璃建筑立面的建构,呈现出通透、华丽的艺术美感,营造阳光MAX宽景空间。


楼盘介绍
镜象西湖位于杭州西湖区之江转塘板块,象山路与美院北路交叉路口,与中国美院象山校区一路之隔,距浙江音乐学院约800米;距离地铁6号线(预计12月开通)象山美院站约800米,毗邻西湖景区、宋城、西湖国际高尔夫、象山艺术公社、云栖小镇等全优自然人文资源。 之江位于杭州未来战略重点区域“三江 汇” ,是杭州“拥江发展”规划建设的十座新 城之一。 项目位于西湖区转塘美院北路与象山路交 汇处,与中国美院仅一路之隔,由杭州世腾置 业有限公司开发,总占地面积33114平方,总建 筑面积约13.5万平方,其中可售面积约8.1万平方(商业约2.6万平方,SOHO约5.5万平方)。36m-100m 精装 建筑层高4.78米 6幢 7层 玻璃建筑立面
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

杭州镜象西湖成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 248万元 *****
2.08 1 131万元 *****
2.09 3 349万元 *****
2.10 2 242万元 *****
2.11 3 354万元 *****
2.12 2 248万元 *****
2.13 2 241万元 *****

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