杭州万通时尚公馆【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:182

杭州万通时尚公馆烂尾没

杭州万通时尚公馆烂尾没


杭州万通时尚公馆烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。


判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:


一、开发商一直在打折,工地停工


二、以前卖不出去的,现在还在出售


三、开发商频繁暴雷,口碑下降的


四、查询开发商、内部频发出现问题


五、高周转、高杠杆、高负债率


    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。


    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州万通时尚公馆-基本信息:
所属区县:
建筑面积:131637平方米
物业类别:
建筑类别:高层 板楼
装修情况:精装
容 积 率:3.00
物业公司: 浙江南都物业服务股份有限公司
楼盘地址:余杭区文一西路与创景路交叉口中央公园内
占地面积:63375平方米平方米
开盘时间:已于2017年9月推3#楼
交房时间:酒店式公寓预计2018年10月底交付入住
产权年限:年
总 户 数:940户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:北京万通地产股份有限公司
销售地址:未来科技城创景路和余杭塘南路交汇处(梦想小镇旁)


杭州万通时尚公馆


杭州万通时尚公馆是由开发商(北京万通地产股份有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


杭州万通时尚公馆没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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杭州万通时尚公馆 在售 精装

参考均价:价格待定元/平方米

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所在区域:杭州

开盘时间:已于2017年9月推3#楼

入住时间:酒店式公寓预计2018年10月底交付入住

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8栋25-31层高层住宅构成
楼盘详情
  • 所在区域:杭州
  • 规划面积:63375平方米平方米
  • 建筑面积:131637平方米
  • 建筑形式:高层 板楼
  • 容  积  率: 3.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:940户
  • 产权年限:
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:已于2017年9月推3#楼
  • 交付时间:酒店式公寓预计2018年10月底交付入住
  • 开  发  商:北京万通地产股份有限公司
  • 项目地址:余杭区文一西路与创景路交叉口中央公园内
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州万通时尚公馆
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:余杭区文一西路与创景路交叉口中央公园内

【交通出行】

万通时尚公馆拥揽由余杭塘南路、海曙路、文一西路三条横向路网,以及由东西大道、创远路、创景路、水城北路四条纵向路网构成的“三纵四横”多维出行体系,城市璀璨轻速度。

【周边配套】

商业综合体
楼盘介绍
2015年,万通地产携带全新力作——万通·时尚公馆,落笔未来科技城CBD核心,以坚峰阔景公馆和时尚生活价值观,打造杭州时尚居住范本。 知性、时尚、爱心 万通地产倾情之作 万通地产,中国房地产行业领导品牌之一,具备丰富的中高端地产运营经验,一直以思想者的智慧带动行业发展、以时尚精神影响市场、以人文关怀打造产品回馈社会,先后入驻北京、天津、上海、杭州、纽约、台北等世界地标城市。继杭州·万通中心之后,2015年万通地产再度起航,秉持一直以来的“知性、时尚、爱心”理念,打造万通·时尚公馆,为杭州再献时代厚礼。 外揽一城静谧与繁华 上演时尚生活 万通地产致力于给杭城坚峰人群呈现与他们品味和审美相匹配的时尚生活,择址未来科技城核心使这种愿景成为可能。 时尚生活,定然立于核心。“城市副中心”的设定,和淘宝城、海创园、梦想小镇等项目的启动,使得杭州城西的“硅谷”未来城衍变为宜居宜业的未来新世界,万通·时尚公馆立于核心,当仁不让成就时尚领地。 时尚生活,定然生态优越。遥望西溪国家湿地公园、五常生态湿地、和睦原生态湿地三大湿地公园,对望约31公顷中央公园,直面仓前古镇,依傍余杭塘河,三大湿地一曲溪流筑就而成时尚风景。 时尚生活,定然出入通达。万通·时尚公馆拥揽由余杭塘南路、海曙路、文一西路三条横向路网,以及由东西大道、良睦路、创景路、水城北路四条纵向路网构成的“三纵四横”多维出行体系,城市璀璨轻速度。 时尚生活,定然簇拥万象。万通·时尚公馆将未来城CBD众多繁华一并纳入领地,汇聚杭师大附幼、附小、附中、杭师大等一站式学府,一揽淘宝城、海港城、欧美金融城等七大综合体,繁华交汇处释放时尚能量。 时尚生活,定然趋之若鹜。放眼未来城,合景泰富、富力地产、奥克斯地产等地产大鳄先后入驻,共同促进区域的发展和配套的完善,未来这里会时一个集生活、娱乐、工作为一体发展的区域。万通·时尚公馆的出现,让杭城年轻人拥有更为时尚的选择。 内修园景锤炼户型 致献时尚生活 万通·时尚公馆由8栋25-31层高层住宅构成,以特有的“内敛大气、沉稳优雅”的气势从容矗立,围合而成中央景观,较大楼间距达110米,极目远望视野无限开阔,把时尚生活诠释到。 时尚生活应以典雅的外观匹配居者的审美。万通·时尚公馆外立面采用历久弥新的干挂石材,通过现代简洁的造型和清新优雅的颜色,呼应悠闲的江南风情,与滨水环境相得益彰,彰显居者的时尚品位。 时尚生活应以低密的景观让居者的身心得到放松。万通·时尚公馆承袭 “中国式院落空间”理念,打造层层递进的院落式景观,让自然园趣分散至每家每户,实现推窗见景、出门入园的效果。同时,万通·时尚公馆极大尊重原生地貌,打造礼秩微坡地景观,并在此空间内铺陈出观赏空间、功能空间、休憩空间等丰富场地。朗阔草地、人文广场、艺术雕塑、林荫栈道等多重景致迭出不穷,长达558米的专业跑道环和230米的散步聊天环满足业主多元化健身运动需求,让健身活动和亲子互动在此悠然上演,从容上演城市家庭时尚休闲。 时尚生活应以人性化户型空间容纳家庭时光。万通·时尚公馆以精细化设计,将户型做到,布局紧凑,走道短捷,空间利用率高。所有主卧、次卧、客厅都带生活阳台或者观景飘窗,采光充沛,厅堂宽绰,极大提高居住舒适度。此外,所有户型都将带装修交付,细节极尽考究,材质反复斟酌,人性化设计,确保业主及时入住,提前享受时尚人生。 未来科技城峥嵘初现,一群积极向上、充满活力的年轻人在此汇聚,一个时尚住区呼之欲出。万通·时尚公馆落笔未来,着眼当下,贴近青年人时尚生活需求,量身定制时尚之所,为杭城再献优居力作。8栋25-31层高层住宅构成
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