世京云峯有烂尾风险吗

日期：2023-02-02 阅读次数：248

世京云峯有烂尾风险吗

世京云峯烂尾吗,是否有这个风险，这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险，从以下几个方面去观察：

一、开发商一直在打折，工地停工

二、以前卖不出去的，现在还在出售

三、开发商频繁暴雷，口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力，能力越强，就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房，比如恒大等，就要非常慎重去考虑了，常在河边走，难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商，虽然也有国企暴雷，但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企，即便是出现问题，可以牺牲海外债务，再不行还能通过国内银行信托机构融资，甚至地方出面，短期来保证交付，最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企，大的都要看风险值，小的就更不用考虑了。

购买“期房”本来就会有一定风险，交房也不会非常利索，即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核，对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里，能在这里耗下去的，基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算，提前购买，“低入自住”或者“低入高出”。

世京云峯-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,西湖区
建筑面积:45396平方米
物业类别:
建筑类别:综合体,公寓
装修情况:精装
容积率:1.60
物业公司:五道梁行
楼盘地址:杭州市西湖区云栖小镇云展路山景之路交叉口
占地面积:32110平方米
开盘时间:2021-3-1
交房时间:2021-6
产权年限:40年
总户数:599户
绿化率:30.00%
开发商:杭州之江城银房地产开发有限公司
销售地址:杭州市西湖区云栖小镇云展路山景之路交叉口

世京云峯

世京云峯是由开发商（杭州之江城银房地产开发有限公司）建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的，许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心，因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商，而对于四五线城市的期房要谨慎一些，但是大家也不要太担心，一般都是会想办法解决的。

楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定，也许是暂时性的停工，所以烂尾风险是很小的，有些时候是开发商存在资金困难，等解决了资金问题，自然能解决停工问题了。

世京云峯没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

售楼部热线:400-850-7908

世京云峯在售精装

西湖区、宋城旁、美院附近、地铁口、精装公寓劲销中

参考均价：26000元/平方米

3个月内有2次价格变动咨询今日价格 >>

所在区域：杭州市西湖区

开盘时间：2021-3-1

入住时间：2021-6

已有199人预约

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世京云峯优惠打折

世京云峯项目位于西湖区宋城旁、6号线地铁口600米（年底通车），近邻云栖小镇，阿里云、Intel、银杏谷资本、富士康集团等400余名企入驻，10万高薪人才。

产品类型：公寓

户型建筑面积39-54方，

均价26000元/平方，

户型特点：精装交付、带阳台、

看房请提前报名预约、可安排车辆接送

详情咨询售楼处：电话 400-850-7908

楼盘详情

所在区域：杭州市西湖区
规划面积：32110平方米
建筑面积：45396平方米
建筑形式：综合体,公寓
容积率： 1.60
绿化率：30.00%
车位数：599个
规划户数：599户
产权年限：40
装修情况：精装
开盘时间：2021-3-1
交付时间：2021-6
开发商：杭州之江城银房地产开发有限公司
项目地址：杭州市西湖区云栖小镇云展路山景之路交叉口
楼盘特色：
楼盘别名：世京云峯

户型介绍（共8个户型）

世京云峯

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交通配套

项目地址：杭州市西湖区云栖小镇云展路山景之路交叉口

【交通出行】

自驾出行：项目南面是国道S320和杭州绕城高速（S2501），沿着这两条高速去到杭州各大区域也是非常方便，项目东面经科海路转之江大桥，2.8公里可达滨江高新板块；

地铁出行：地铁6号线今年年底通车，去到滨江版块将更加便捷，距离我们项目更近的是6号线科海路站，直线距离600米，6号线（二期）终点站是杭州火车东站，更加便于我们的长途出行；

所以无论自驾还是公交出行，到杭州各个区域或者周边城市都非常便捷。

【周边配套】

项目周边的生活配套非常完善，2公里可达“金街美地”商业广场以及“象山国际”广场，也是本区域居民集中消费场所；此外距离项目3公里的“银泰城”已经进入招商阶段，正在建设近建筑面积50万方的恒大水晶城等大型的商场、超市、餐饮等配套一应俱全。无论您是日常生活需求还是品质生活消费都能得到满足。

项目周边医疗、教育配套也非常齐全，有浙江省人民医院望江山分院，三级甲等之江医院，同德医院，

项目周边学校有转塘小学，杭州上泗中学，之江中学（在建）民办，求是（之江）小学、文三街小学、第七中学等。

楼盘介绍

之江新城是杭州沿钱塘江规划建设的十座新城之一，全国仅有的12个国家旅游度假区之一，也是杭州市区范围内可开发建设面积较大、环境更优、空间较大的新城之一。围绕“旅游、文化、数字经济”三大产业为核心发展，作为西湖区“拥江发展”、“大湾区”建设等省、市系列重大部署环节中的关键一环。

项目是由杭州之江城银房地产有限公司倾情打造，项目总占地建筑面积9558平方米，总建筑面积约25000平方米，项目外立面采用干挂石材，风格以简洁明快的现代手法，塑造一个非常有现代感，时尚感和品质感的生活地标。（项目包含了285套公寓，44套商业）项目东边紧邻钱江支流，北边为狮山，项目车位配比充足，实行人车分流，提升居住环境，按住宅开发理念为我们的业主打造舒适、放松的家园氛围。

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