雅居乐聆湖雅苑【售楼中心】

雅居乐聆湖雅苑为啥这么便宜，雅居乐聆湖雅苑为何这么便宜

有人问雅居乐聆湖雅苑为啥那么便宜，雅居乐聆湖雅苑为啥便宜，雅居乐聆湖雅苑性价比，雅居乐聆湖雅苑为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

雅居乐聆湖雅苑位于苏州市苏州市昆山淀山湖镇黄浦江路,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

雅居乐聆湖雅苑的配套

幼儿园：兴复路幼儿园（在建中）淀山湖花园幼儿园

中小学：淀山湖中心小学、淀山湖中学

综合商场：南苑湖公园商业，淀山湖花园商业综合体（建设中）、中市路城市商业综合体（在建中）、富贵商业广场、千灯大润发、古镇商圈，青浦万达广场 漕盈路地铁站商圈，青浦吾悦广场

医院：淀山湖人民医院、复旦大学附属中山医院（青浦分院），昆山第五人民医院、青浦中医院，上海青城医院、上海朱家角人民医院

银行：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、昆山农村商业银行

邮政：中国邮政

其他：淀山湖体育公园、南苑湖公园（在建中）

小区内部配套：运动场地

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

雅居乐聆湖雅苑的价格是17000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买，现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资，要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。