中南未来里【售楼中心】

日期:2023-06-11 阅读次数:338

中南未来里可能烂尾吗

中南未来里可能烂尾吗

中南未来里烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



中南未来里-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市
建筑面积:94000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:0.00
物业公司:杭州中璟邦达置业有限公司
楼盘地址:浙江省杭州市余杭区文一西路与荆常大道交叉口
占地面积:36000平方米
开盘时间:2020.6
交房时间:2020.6
产权年限:40年
总 户 数:879户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州中璟邦达置业有限公司
销售地址:浙江省杭州市余杭区文一西路与荆常大道交叉口


中南未来里


中南未来里是由开发商(杭州中璟邦达置业有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


中南未来里没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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中南未来里 在售 精装

未来科技城准现房,地铁口精装公寓

参考均价:40000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市余杭区

开盘时间:2020.6

入住时间:2020.6

已有53人预约
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中南·未来里为了给时代人物呈现更赋未来感的生活,择址于直线距离千年西溪湿地1公里的未来科技城核芯,与天然低密的秘境为伴,负氧离子充沛,一呼一吸皆是自然鲜氧,是难能可贵的生态宜居之地。而且中南·未来里周边西溪银泰、西溪天街、博雅城等大型商圈环聚,成熟商业配套,拥揽一城繁华。

目前在售公寓建筑面积30-70平方,平层LOFT均有,均价40000元/平。

               详情咨询400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市余杭区
  • 规划面积:36000平方米
  • 建筑面积:94000平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 0.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:800个
  • 规划户数:879户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020.6
  • 交付时间:2020.6
  • 开  发  商:杭州中璟邦达置业有限公司
  • 项目地址:浙江省杭州市余杭区文一西路与荆常大道交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:中南未来里
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:浙江省杭州市余杭区文一西路与荆常大道交叉口

【交通出行】

【 1.交通】二地铁一快一站四绕城

二地铁:距离5号线约700米,3号线(2022年建成)

一快:经机场轨道快线(2022年建成)到达萧山机场

一站:杭州火车西站(2021年建成)

四绕城:三墩,紫金港,五常,留下四个绕城口


【周边配套】

1:未来科技城板块CBD核心区,紧邻阿里巴巴;

2:准现房优势,可拓展空间巨大,4.79米层高,面宽宽,7层低密度,舒适性强;

3:阿里云科技加持,打造杭州代表性智慧社区;

4:小面积多功能装修配置高;

5:园区配套丰富:健身房,会所,慢跑道等;

6:十园十景中式园林景观;

7:无污染精装工艺,保障人居环境健康;


楼盘介绍

中南·未来里的项目亮点,不管是实力强劲的中南集团品牌,还是未来科技城的核心地段,亦或是中南·未来里的园区配套、景观及产品打造,引发了大家对中南·未来里所营造的未来生活的美好期待,赞誉不断。
作为中南锦时在杭州的首个项目,中南·未来里能获得如此赞誉正是证明了它的强劲实力。中南·未来里诞生于中南集团千亿实力背景之下,沿承中南锦时健康人居理念,不仅首创了未来PRO社区,更对标三大国际标准,只为给时代大人物营造颠覆想象的未来生活。
预见未来里·遇鉴未来生活
未来生活揭幕,万象繁华盛启。除去强劲的中南品牌实力,中南·未来里所营造的美好的未来生活也值得时代高阶峰层期待。
通达则地盛,地盛则繁华。中南·未来里周边拥有便捷的交通路网,咫尺地铁5号线五常站,紧邻文一西路科创大走廊和杭州绕城高速,机场快速路(在建)开通后即可快速直达萧山机场,全维交通路网,让生活与繁华不过是一个转身的距离。在中南·未来里,宁静与繁华交融,立境主城之上,启幕未来生活。

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中南未来里成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
11.03 1 166万元 *****
11.04 3 452万元 *****
11.05 1 170万元 *****
11.06 3 444万元 *****
11.07 3 458万元 *****
11.08 2 317万元 *****
11.09 1 169万元 *****

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A户型 40平方 2室2厅1卫 约 160 万元

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