德信时代云起【售楼中心】

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每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

德信时代云起楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

德信时代云起楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如德信时代云起为什么卖不动,德信时代云起为啥卖不动,德信时代云起卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

德信时代云起也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,德信时代云起为什么那么难卖,德信时代云起卖不掉,德信时代云起卖得很差,德信时代云起卖房难之类的我们也不要太相信。

目前德信时代云起楼盘价格是17500元/平方，地址在湖州市德清县北湖西街与硅谷路交叉口。

楼盘配套：

德信·时代云起落址热土之上，打造层峯阶 层主场，项目近享商业综合体（规划）、万科中城广场（在建）、游子坊水街（在建）三大封面级配套，周边春晖小学、培康学校及规划幼儿园/小学等五校环伺，配建大型运动馆，划分出一站式丰盛生活圈。

时代云起对望4A级国家风景区、四大避暑胜地之莫干山，约43平方公里天然氧吧、青山云景浸润，与蒋介石、张静江、杜月笙等历代风云人物名墅共享自然馈赠。此外，项目咫尺德清母亲河英溪河，波光水韵，随时随性畅享写意人生。如此康居板块，珍贵难再复制。

 TOP级国际社区 品位格调历历可见

践行“你的生活知己”品牌理念，德信·时代云起共建、共享有温度的社区。通过塑造无边际镜面泳池、儿童游乐场、乐活跑道、健身房、老年活动中心等多元化主题空间，营造全龄化高端园居场景。

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么德信时代云起卖房难,德信时代云起卖的好吗,德信时代云起卖房套路,德信时代云起卖得很差等这些问题。