吴中溪上四季花园为什么这么贵,吴中溪上四季花园为什么那么贵
摘要:吴中溪上四季花园为什么这么贵,吴中溪上四季花园为啥便宜,吴中溪上四季花园性价比,吴中溪上四季花园为啥这么便宜
正文:
有人问吴中溪上四季花园为什么这么贵,吴中溪上四季花园为什么那么贵,吴中溪上四季花园性价比?
构成一个楼盘价格的三个因素:
第一:地段
即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。
吴中溪上四季花园位于苏州市吴中区苏州市吴中区塔韵路与吴山街交汇处,区位应该算不错的。
第二:配套
大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。
吴中溪上四季花园的配套
教育资源方面,项目南侧一路之隔就是越溪实验小学和实验幼儿园,项目东侧明溪路上还有一处外国语学校附属明溪路幼儿园。
地块周边配套设施较为完备,项目1.5公里范围内北侧为SM活广场和绿景佐阾购物中心,向西800米有一越溪农贸市场
向东有石湖金陵生活广场和欧德福生活广场。商业设施中,除SM生活广场规模相对较大外,其余商业等级皆为邻里中心级别
第三:楼盘
楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。
道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。
吴中溪上四季花园的价格是26000元/平方,性价比还可以。
把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。
综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。
还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。
吴中溪上四季花园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网)
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吴中溪上四季花园项目拟建8幢18层和1幢15层住宅,都是小高层产品,建筑面积约129-148平方米全改善户型,四开间朝南、非凡大面宽、奢阔横厅、270°景观阳台,构筑灵动的奢享空间。 产品类型:高层住宅 在售均价:26000元/平 建筑面积:129平(四室二厅二卫)、148平(4室二厅二卫) 售楼处电话:400-850-7908
所属区县:吴中区
建筑面积:0平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.00
物业公司:苏州南山溪上四季花园物业服务有限公司
楼盘地址:苏州市吴中区塔韵路与吴山街交汇处
占地面积:平方米
开盘时间:2021年12月10日
交房时间:2022年12月31日
产权年限:70年
总
户 数:492户
绿 化 率:37.00%
开
发 商:苏州茂越置业有限公司
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,低密居所,改善住宅
项目简介
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对吴中溪上四季花园周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通:
交通方面,宗地距离轨道交通4号线“越溪站”距离约500米,同时临近吴中大道,交通便捷度较好。
公共交通:塔韵路吴山街站 505路、505路高峰、552路、552路高峰[上学开行]
轨道交通:越溪站、文溪路站、石湖莫舍站、天鹅荡路站。