杭州澳海云樾赋卖的好吗
摘要:杭州澳海云樾赋卖房难,杭州澳海云樾赋卖的好吗,杭州澳海云樾赋卖房套路,杭州澳海云樾赋卖得很差
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
杭州澳海云樾赋楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
杭州澳海云樾赋楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如杭州澳海云樾赋为什么卖不动,杭州澳海云樾赋为啥卖不动,杭州澳海云樾赋卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
杭州澳海云樾赋也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,杭州澳海云樾赋为什么那么难卖,杭州澳海云樾赋卖不掉,杭州澳海云樾赋卖得很差,杭州澳海云樾赋卖房难之类的我们也不要太相信。
目前杭州澳海云樾赋楼盘价格是13300元/平方,地址在杭州市富阳区新登镇登城中路与四号路交叉口。
楼盘配套:
暂无数据
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么杭州澳海云樾赋卖房难,杭州澳海云樾赋卖的好吗,杭州澳海云樾赋卖房套路,杭州澳海云樾赋卖得很差等这些问题。
杭州澳海云樾赋没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:别名楼盘)
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待定
所属区县:
建筑面积:78447平方米
物业类别:
建筑类别:多层 高层 小高层 板楼
装修情况:
毛坯
容 积 率: 1.60
物业公司:杭州三江物业管理有限公司
楼盘地址:杭州市富阳区新登镇登城中路与四号路交叉口
占地面积:31700平方米平方米
开盘时间:线上登记时间:2020年12月21日9点至2020年12月23日17点
交房时间:
产权年限:年
总
户 数:1783户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:杭州澳澜房地产开发有限公司
楼盘特色:小户型
项目简介
2019年11月澳海集团成功竞得富政储出【2019】10号和11号地块,两个地块相邻,位于富阳副中心新登,项目处于新区正核芯位置。新登镇位于杭州市西南部,与桐庐、临安接壤,是杭州市富阳区西部的经济、文化、商贸中心,320国道杭新公路和305省道杭淳公路在城区交汇,处于“三江一湖”黄金旅游线上,北去富阳城区20公里,距千岛湖88公里,交通便捷,通过高铁、高速、省道、国道、公交等去到杭州其他地方都很方便。中国综合实力千强镇。 中央公园生活范本云樾赋项目是由本土口碑房企澳海倾力打造的城市标杆项目,项目信息如下A地块总占地面积约61023㎡,其中公园绿地面积约10585方,容积率2.0,绿地率35%,总建筑面积约189660㎡(18.96万方),其中地上总建筑面积约125707㎡(12.57万方,其中幼儿园2242方),地下总建筑面积约63953㎡(6.39万方)。A地块设置机动车停车位 1997个,其中地下停车位1716个(其中住宅1375个,公园150个,幼儿园36个,商业63个,公租房92个),地上停车位281个。设置有非机动车位,3015个。商业面积约6240方。由南往北分两期开发。幼儿园属于一期开发。 B地块总用地面积约31700㎡,公园绿地4084方,容积率较低,仅1.6,绿地率35%。总建筑面积约78447㎡,地上建筑面积约52241㎡,地下建筑面积约26205㎡。由南往北分两期开发。待定
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州各区域楼盘有很深的了解,对杭州澳海云樾赋周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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