绿城安吉桃花源为啥卖的不好
摘要:绿城安吉桃花源为啥卖的不好,绿城安吉桃花源为什么那么难卖,绿城安吉桃花源卖不掉,绿城安吉桃花源卖不掉原因,绿城安吉桃花源卖不出去,绿城安吉桃花源卖不出去吗,绿城安吉桃花源为啥卖不出去
正文:
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
绿城安吉桃花源楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
绿城安吉桃花源楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如绿城安吉桃花源为什么卖不动,绿城安吉桃花源为啥卖不动,绿城安吉桃花源卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
绿城安吉桃花源也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,绿城安吉桃花源为什么那么难卖,绿城安吉桃花源卖不掉,绿城安吉桃花源卖得很差,绿城安吉桃花源卖房难之类的我们也不要太相信。
目前绿城安吉桃花源楼盘价格是400元/平方,地址在湖州市安吉县天荒坪镇白水湾村1弄。
楼盘基本为:
绿城安吉桃花源-基本信息:
所属区县:
建筑面积:14868平方米
物业类别:别墅
建筑类别:别墅
装修情况:精装
容 积 率:0.10
物业公司:绿城物业公司
楼盘地址:湖州市安吉县天荒坪镇白水湾村1弄
占地面积:438740平方米
开盘时间:2020.6.20
交房时间:2022.6.31
产权年限:70年年
总 户 数:1081户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:浙江绿城元和房地产开发有限公司
销售地址:湖州市安吉县天荒坪镇白水湾村百亩弄
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,绿城安吉桃花源卖不出去,绿城安吉桃花源卖得很差,绿城安吉桃花源卖房套路,绿城安吉桃花源卖房难,
绿城安吉桃花源卖不动,绿城安吉桃花源卖不出去等这些问题。
绿城安吉桃花源没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网修复)
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所属区县:安吉县
建筑面积:14868平方米
物业类别:别墅
建筑类别:别墅
装修情况:
精装
容 积 率: 0.10
物业公司:绿城物业公司
楼盘地址:湖州市安吉县天荒坪镇白水湾村1弄
占地面积:438740平方米
开盘时间:2020.6.20
交房时间:2022.6.31
产权年限:70年年
总
户 数:1081户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:浙江绿城元和房地产开发有限公司
楼盘特色:大型社区,品牌地产,旅游地产,世外田园,生态宜居
项目简介
项目总占地约8465亩,安吉桃花源的地形以缓坡丘陵为主,拥有2个天然水库和散布各处的自然水潭,整体景观以极妙的山、水、松、竹为主,项目以陶渊明《桃花源记》的文化背景为依托,涵盖农耕、邻里、养生、旅游度假为一体的综合性小镇,规划建设有慢生活街区、豪华五星级悦榕庄酒店、中式度假小别墅、山顶公园、特色民俗文化街、农业观光园、果蔬基地等各类旅游度假服务生活配套,一期紫竹园,二期桂竹园,建筑面积在90-400方,中式徽派风格,现均已交付。目前在售5期现代风格吊脚楼,建筑面积120-380平方,总价:400万。即将加推6期,中式合院,建筑面积90-320平方
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.18 | 1 | 429万元 | ***** |
6.21 | 1 | 418万元 | ***** |
6.22 | 2 | 806万元 | ***** |
6.23 | 1 | 423万元 | ***** |
6.24 | 2 | 834万元 | ***** |
6.26 | 1 | 422万元 | ***** |
6.27 | 1 | 431万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对绿城安吉桃花源周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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- 参考首付:121.00万(3成)
- 参考月供:12327元/月(30年)
- 参考贷款:282.00万(7成)
- 参考利息:444万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
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卫生间
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客厅
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厨房
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![绿城安吉桃花源](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201811221038532126.jpg)
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- 参考首付:166.00万(3成)
- 参考月供:16936元/月(30年)
- 参考贷款:387.00万(7成)
- 参考利息:610万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
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![绿城安吉桃花源](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201811221040123615.jpg)
D
- 参考首付:172.00万(3成)
- 参考月供:17579元/月(30年)
- 参考贷款:402.00万(7成)
- 参考利息:633万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
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卫生间
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客厅
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厨房
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![绿城安吉桃花源](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201811221043167705.jpg)
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- 参考首付:273.00万(3成)
- 参考月供:27869元/月(30年)
- 参考贷款:637.00万(7成)
- 参考利息:1003万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
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厨房
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![绿城安吉桃花源](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201811221100507178.jpg)
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- 参考首付:173.00万(3成)
- 参考月供:17686元/月(30年)
- 参考贷款:404.00万(7成)
- 参考利息:637万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
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卫生间
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客厅
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厨房
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周边交通:
高速:杭长高速,申嘉湖高速,沪俞高速,距离杭州50公里车程,上海120公里
高铁:商合杭高铁安吉天子湖站,直达杭州!沪苏湖高铁,解决了上海到湖州的高铁
铁路:杭安铁路竹博园站与小区距离2.5公里,与杭州地铁二号线无缝对接
地面:走201省道到余杭只需要20公里