绿城安吉桃花源是烂尾吗
摘要:绿城安吉桃花源是烂尾吗
正文:
绿城安吉桃花源烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。
判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:
一、开发商一直在打折,工地停工
二、以前卖不出去的,现在还在出售
三、开发商频繁暴雷,口碑下降的
四、查询开发商、内部频发出现问题
五、高周转、高杠杆、高负债率
一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。
购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。
绿城安吉桃花源-基本信息:
所属区县:
建筑面积:14868平方米
物业类别:别墅
建筑类别:别墅
装修情况:精装
容 积 率:0.10
物业公司:绿城物业公司
楼盘地址:湖州市安吉县天荒坪镇白水湾村1弄
占地面积:438740平方米
开盘时间:2020.6.20
交房时间:2022.6.31
产权年限:70年年
总 户 数:1081户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:浙江绿城元和房地产开发有限公司
销售地址:湖州市安吉县天荒坪镇白水湾村百亩弄
绿城安吉桃花源
绿城安吉桃花源是由开发商(浙江绿城元和房地产开发有限公司)建造的。
另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。
楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。
绿城安吉桃花源没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯网修复)
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所属区县:安吉县
建筑面积:14868平方米
物业类别:别墅
建筑类别:别墅
装修情况:
精装
容 积 率: 0.10
物业公司:绿城物业公司
楼盘地址:湖州市安吉县天荒坪镇白水湾村1弄
占地面积:438740平方米
开盘时间:2020.6.20
交房时间:2022.6.31
产权年限:70年年
总
户 数:1081户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:浙江绿城元和房地产开发有限公司
楼盘特色:大型社区,品牌地产,旅游地产,世外田园,生态宜居
项目简介
项目总占地约8465亩,安吉桃花源的地形以缓坡丘陵为主,拥有2个天然水库和散布各处的自然水潭,整体景观以极妙的山、水、松、竹为主,项目以陶渊明《桃花源记》的文化背景为依托,涵盖农耕、邻里、养生、旅游度假为一体的综合性小镇,规划建设有慢生活街区、豪华五星级悦榕庄酒店、中式度假小别墅、山顶公园、特色民俗文化街、农业观光园、果蔬基地等各类旅游度假服务生活配套,一期紫竹园,二期桂竹园,建筑面积在90-400方,中式徽派风格,现均已交付。目前在售5期现代风格吊脚楼,建筑面积120-380平方,总价:400万。即将加推6期,中式合院,建筑面积90-320平方
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.18 | 1 | 429万元 | ***** |
6.21 | 1 | 418万元 | ***** |
6.22 | 2 | 806万元 | ***** |
6.23 | 1 | 423万元 | ***** |
6.24 | 2 | 834万元 | ***** |
6.26 | 1 | 422万元 | ***** |
6.27 | 1 | 431万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对湖州市各区域楼盘有很深的了解,对绿城安吉桃花源周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约115平米
B
约158平米
C
约164平米
D
约260平米
H
约165平米
F
B
- 参考首付:121.00万(3成)
- 参考月供:12327元/月(30年)
- 参考贷款:282.00万(7成)
- 参考利息:444万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C
- 参考首付:166.00万(3成)
- 参考月供:16936元/月(30年)
- 参考贷款:387.00万(7成)
- 参考利息:610万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
D
- 参考首付:172.00万(3成)
- 参考月供:17579元/月(30年)
- 参考贷款:402.00万(7成)
- 参考利息:633万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
H
- 参考首付:273.00万(3成)
- 参考月供:27869元/月(30年)
- 参考贷款:637.00万(7成)
- 参考利息:1003万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
F
- 参考首付:173.00万(3成)
- 参考月供:17686元/月(30年)
- 参考贷款:404.00万(7成)
- 参考利息:637万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
高速:杭长高速,申嘉湖高速,沪俞高速,距离杭州50公里车程,上海120公里
高铁:商合杭高铁安吉天子湖站,直达杭州!沪苏湖高铁,解决了上海到湖州的高铁
铁路:杭安铁路竹博园站与小区距离2.5公里,与杭州地铁二号线无缝对接
地面:走201省道到余杭只需要20公里