融创政务壹号卖不出去
摘要:融创政务壹号卖不出去,融创政务壹号卖不出去吗,融创政务壹号为啥卖不出去
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
融创政务壹号楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
融创政务壹号楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如融创政务壹号为什么卖不动,融创政务壹号为啥卖不动,融创政务壹号卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
融创政务壹号也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,融创政务壹号为什么那么难卖,融创政务壹号卖不掉,融创政务壹号卖得很差,融创政务壹号卖房难之类的我们也不要太相信。
目前融创政务壹号楼盘价格是13000元/平方,地址在安徽省合肥市蜀山区南二环路与茗香路交叉口东北角。
楼盘动态为:
2021-08-11动态:融创信达政务壹号房源在售信息
摘要:融创信达政务壹号位于南二环与茗香路交口,政务区绝对核心区位,
在售平层、LOFT精装公寓,建筑面积:40-73平方,平层高3米,LOFT高4.5米,买一层得两层,
平层均价:13000~14000元/平方
loft均价:18000~19000元/平方
最早2020年6月30日即可交房入住,准现房呈现。具体详情可咨询售楼部!
内容: 融创信达政务壹号位于南二环与茗香路交口,政务区绝对核心区位,
在售平层、LOFT精装公寓,建筑面积:40-73平方,平层高3米,LOFT高4.5米,买一层得两层,
平层均价:13000~14000元/平方
loft均价:18000~19000元/平方
最早2020年6月30日即可交房入住,准现房呈现。具体详情可咨询售楼部!
详情咨询:400-850-7908
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,融创政务壹号卖不出去,融创政务壹号卖得很差,融创政务壹号卖房套路,融创政务壹号卖房难,
融创政务壹号卖不动,融创政务壹号卖不出去等这些问题。
融创政务壹号没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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政务壹号·时光印位于合肥市政务区南二环路与茗香路交口,占地面积约2.1万方,建筑面积约7.4万方,是融创印系列产品首入合肥之作,在城市核心地段,营造高端精品综合体的准则打造城市塔尖商办产品。项目位置上佳,尽享银泰商圈、万象城商圈、天鹅湖万达商圈等优质商业圈配套和奥体中心、安徽大剧院等省级城市配套。 产品类型:精装loft公寓 均价:13000元/平米 建筑面积:40-50平米 售楼处电话:400-850-7908
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融创政务壹号近期加推通知,本月融创政务壹号优惠信息
[2024-06-27]...政务壹号·时光印位于合肥市政务区南二环路与茗香路交口,占地面积约2.1万方,建筑面积约7.4万方,是融创印系列产品首入合肥之作,在城市核心地段,营造高端精品综合体的准则打造城市塔尖商办产品。项目位置上佳,尽享银泰商圈、万象城商圈、天鹅湖万达商圈等优质商业圈配套和奥体中心、安
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融创信达政务壹号房源在售信息
[2024-06-19]...融创信达政务壹号位于南二环与茗香路交口,政务区绝对核心区位, 在售平层、LOFT精装公寓,建筑面积:40-73平方,平层高3米,LOFT高4.5米,买一层得两层, 平层均价:13000~14000元/平方 loft均价:18000~19000元/平方 最早2020年6月30日即可交房入住,准现房呈现。具体详情可咨询售楼部!
所属区县:蜀山区
建筑面积:61582平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:
精装
容 积 率: 3.50
物业公司:融创物业
楼盘地址:安徽省合肥市蜀山区南二环路与茗香路交叉口东北角
占地面积:暂无信息平方米
开盘时间:2021年8月1日
交房时间:现房
产权年限:40年
总
户 数:1292户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:安徽金湖信达置业有限公司,融创中国控股有限公司
楼盘特色:大型社区,品牌地产,经济住宅,观景居所
项目简介
融创信达·政务壹号是由融创中国联合央企巨擘信达地产联袂打造,项目定位城市中心高端豪宅,优异的地理位置,占据着政务区周边丰盛的资源。政务壹号总占地面积7.3万平方米,规划总建筑面28.7万平方米,规划有精装洋房、精装高层、高端私寓和国际化商业街区,以融创品牌旗下壹号序列产品打造合肥高净值人群社区。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.09 | 1 | 56万元 | ***** |
6.10 | 1 | 54万元 | ***** |
6.11 | 3 | 145万元 | ***** |
6.12 | 3 | 148万元 | ***** |
6.13 | 2 | 103万元 | ***** |
6.14 | 1 | 55万元 | ***** |
6.15 | 3 | 148万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对合肥市各区域楼盘有很深的了解,对融创政务壹号周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约40平米
40平公寓户型
约43平米
43平户型
约53平米
53平户型
约73平米
73平户型
40平公寓户型
- 参考首付:16.00万(3成)
- 参考月供:1593元/月(30年)
- 参考贷款:36.00万(7成)
- 参考利息:57万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
1
-
卫生间
1
-
客厅
1
-
厨房
1
43平户型
- 参考首付:17.00万(3成)
- 参考月供:1712元/月(30年)
- 参考贷款:39.00万(7成)
- 参考利息:62万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
1
-
卫生间
1
-
客厅
1
-
厨房
1
53平户型
- 参考首付:21.00万(3成)
- 参考月供:2110元/月(30年)
- 参考贷款:48.00万(7成)
- 参考利息:76万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
1
-
卫生间
1
-
客厅
1
-
厨房
1
73平户型
- 参考首付:28.00万(3成)
- 参考月供:2906元/月(30年)
- 参考贷款:66.00万(7成)
- 参考利息:105万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1