天目依云卖不出去
摘要:天目依云卖不出去,天目依云卖不出去吗,天目依云为啥卖不出去
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
天目依云楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
天目依云楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如天目依云为什么卖不动,天目依云为啥卖不动,天目依云卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
天目依云也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,天目依云为什么那么难卖,天目依云卖不掉,天目依云卖得很差,天目依云卖房难之类的我们也不要太相信。
目前天目依云楼盘价格是28000元/平方,地址在江苏省常州市溧阳市溧阳天目湖景区东麻路67号。
楼盘动态为:
2023-05-23动态:天目依云近期加推通知,本月天目依云优惠信息
摘要:天目依云在溧阳的景区天目湖湖畔, 森林植被覆盖率高达95%,平均负离子含量高出城市15倍以上,拥有天然弱碱性水资源及大片富硒土壤,宜居益寿。车行10公里左右可到达长深高速(宁杭高速)溧阳南出口或溧阳东出口,可到达宜兴,南京、无锡,苏州、上海、杭州等地。产品类型:民墅均价:28000元
内容:
天目依云在溧阳的景区天目湖湖畔, 森林植被覆盖率高达95%,平均负离子含量高出城市15倍以上,拥有天然弱碱性水资源及大片富硒土壤,宜居益寿。车行10公里左右可到达长深高速(宁杭高速)溧阳南出口或溧阳东出口,可到达宜兴,南京、无锡,苏州、上海、杭州等地。
产品类型:民墅
均价:28000元/平米
在售建筑面积95平方,125平方,145平方,350平方
建面约95平方 (三房二厅二卫)总价约270万起/套
建面约125平方(四房二厅二卫)总价约350万起/套
建面约145平(四房二厅二卫)总价约450万起/套
建面约350平方 上下双层空间 总价约1600万起/套
详情咨询售楼处:400-850-7908
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,天目依云卖不出去,天目依云卖得很差,天目依云卖房套路,天目依云卖房难,
天目依云卖不动,天目依云卖不出去等这些问题。
天目依云没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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天目依云在溧阳的景区天目湖湖畔, 森林植被覆盖率高达95%,平均负离子含量高出城市15倍以上,拥有天然弱碱性水资源及大片富硒土壤,宜居益寿。车行10公里左右可到达长深高速(宁杭高速)溧阳南出口或溧阳东出口,可到达宜兴,南京、无锡,苏州、上海、杭州等地。 产品类型:民墅 均价:28000元/平米 在售建筑面积95平方,125平方,145平方,350平方 建面约95平方 (三房二厅二卫)总价约270万起/套 建面约125平方(四房二厅二卫)总价约350万起/套 建面约145平(四房二厅二卫)总价约450万起/套 建面约350平方 上下双层空间 总价约1600万起/套 详情咨询售楼处:400-850-7908
所属区县:溧阳市
建筑面积:200000平方米
物业类别:
建筑类别:别墅
装修情况:
精装
容 积 率: 0.68
物业公司:新城物业
楼盘地址:江苏省常州市溧阳市溧阳天目湖景区东麻路67号
占地面积:433329平方米
开盘时间:2022.4.25
交房时间:2024.1.31
产权年限:40年
总
户 数:421户
绿 化 率:40.00%
开
发 商:香港上市公司中再生国际
楼盘特色:水景住宅,世外田园,低密居所,观景居所,山景住宅,生态宜居
项目简介
我们的项目位于“世界长寿之乡”的溧阳(荣誉称号来源:2016年被联合国老龄事业可持续发展峰会组委会授予)。溧阳东临无锡、苏州、上海,北接常州镇江,西接南京,南靠杭州。位于长江三角洲的南部,苏浙皖三省交界的区位中心,是宁杭生态经济带上的重要副中心城市和示范区。
我们项目在溧阳的景区天目湖湖畔, 森林植被覆盖率高达95%,平均负离子含量高出城市15倍以上,拥有天然弱碱性水资源及大片富硒土壤,宜居益寿。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.22 | 2 | 534万元 | ***** |
6.23 | 2 | 535万元 | ***** |
6.24 | 2 | 540万元 | ***** |
6.25 | 2 | 515万元 | ***** |
6.26 | 2 | 549万元 | ***** |
6.27 | 2 | 546万元 | ***** |
6.28 | 2 | 534万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对常州市各区域楼盘有很深的了解,对天目依云周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约95平米
B户型
约125平米
B户型
B户型
- 参考首付:80.00万(3成)
- 参考月供:8146元/月(30年)
- 参考贷款:186.00万(7成)
- 参考利息:293万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
B户型
- 参考首付:105.00万(3成)
- 参考月供:10719元/月(30年)
- 参考贷款:245.00万(7成)
- 参考利息:386万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
U型厨房,多功能设计
周边交通:
我们的项目位于天目湖镇东麻路北侧,东园路南侧,明珠大道西侧。车行10公里左右可到达长深高速(宁杭高速)溧阳南出口或溧阳东出口,可到达宜兴,南京、无锡,苏州、上海、杭州等地(以上数据来源百度地图测量)。
宁杭高铁溧阳站距本项目约15公里(数据来源百度地图测量),至宜兴(每天有22趟左右列车),至南京(每天有31趟左右列车),至杭州(每天有34趟左右列车),至上海(每天有2趟左右列车)(以上车次及时间计算来源12306)。
另外溧阳周边有多个国际机场,如上海浦东国际机场、上海虹桥国际机场、南京禄口国际机场、杭州萧山国际机场、苏南硕放国际机场(无锡)、常州奔牛国际机场。
(1) 再生医学中心
再生医学中心是由香港上市公司中再生国际运营的高端体检和健康管理中心。
(2) 洲际英迪格酒店:
接着,来看一下我们的酒店。我们的酒店是全球知名的酒店管理集团——洲际旗下的高端酒店品牌英迪格。洲际英迪格在我们国家也就12家,比如上海外滩英迪格、厦门海港英迪格、天津海河英迪格、苏州古运河英迪格等。
正如“世上没有两片相同的叶子”,世界上也没有两间同样的洲际英迪格酒店。洲际英迪格更出名的就是它的个性化设计和邻里文化,每一家洲际英迪格酒店都是以当地独特的历史和人文故事为依托,结合了充满艺术气息的现代设计和浓郁的当地邻里文化风情,可以说,这是您在其他酒店里很难体验到的。
当然,洲际英迪格酒店入驻我们天目依云项目,除了让业主享受到这样的服务外,酒店配套的特色餐厅、商务会议、健身娱乐等一些生活配套设施,也能充分满足您对精致生活的需求。
(3)百亩茶田(取名)
东侧是我们的百亩茶田景观区,茶韵禅心,和气致祥,品茗向来是国人至雅喜好,不论达官显贵还是文人墨客,皆是如此,我们保留了山体的独特性和结构性,打造出了这样的茶境。
茶叶对于当地的气候、温度、湿度都是有严格的要求,白茶更甚。所以依云相当于隐匿在茶田生态氧吧中,宜居宜养。
(4)中央湖区(取名)
湖境是人类居住的梦想:“智者乐水”,无论是杭州西湖、苏州金鸡湖,湖区旁的住宅向来价值不菲,成了少数人士才能拥有的资源。
除了我们项目南侧紧邻的天目湖,项目内部精心打造了约35000平米的中央湖区景观,将天然美景纳入项目园林,打造家门口的湖景房。