华冶万象公馆为什么卖不出去
摘要:华冶万象公馆为啥卖不动,华冶万象公馆为什么卖不出去,华冶万象公馆为何卖不动,华冶万象公馆为什么不好卖,华冶万象公馆为什么卖不动
正文:
每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
华冶万象公馆楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。
一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
华冶万象公馆楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如华冶万象公馆为什么卖不动,华冶万象公馆为啥卖不动,华冶万象公馆卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;
楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。
所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
华冶万象公馆也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,华冶万象公馆为什么那么难卖,华冶万象公馆卖不掉,华冶万象公馆卖得很差,华冶万象公馆卖房难之类的我们也不要太相信。
目前华冶万象公馆楼盘价格是8888元/平方,地址在安徽省合肥市滨湖新区云谷路与西藏路交口西南角。
华冶万象公馆简介:
华冶万象公馆位于合肥市滨湖新区云谷路与西藏路交口,小户型体量3.2万方左右。华冶万象公馆推出小户型产品,均价8888元/平,项目包含13万平米综合性商业(天街、地街和商业广场两部分),涵盖了总部经济大厦、酒店、百货、影城、主题街区、大型卖场等多种复合业态,集聚购物娱乐、时尚休闲、精致生活为一体,形成一个精致体验式的现代生活方式的中心。
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,华冶万象公馆卖不出去,华冶万象公馆卖得很差,华冶万象公馆卖房套路,华冶万象公馆卖房难,
华冶万象公馆卖不动,华冶万象公馆卖不出去等这些问题。
华冶万象公馆没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!
咨询电话 400-850-7908
(责任编辑:小柯找房)
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华冶万象公馆项目位于合肥市滨湖区,南依成都路,北靠云谷路,西接四川路、东临西藏路,包含13万平米综合性商业(天街、地街和商业广场两部分),项目产权40年,层高3.2米;涵盖了总部经济大厦、酒店、百货、影城、主题街区、大型卖场等多种复合业态。 产品类型:公寓 均价:8888元/平米起 建筑面积:56-70平米 售楼处电话:400-850-7908
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华冶万象公馆近期加推通知,本月华冶万象公馆优惠信息
[2024-06-25]...华冶万象公馆项目位于合肥市滨湖区,南依成都路,北靠云谷路,西接四川路、东临西藏路,包含13万平米综合性商业(天街、地街和商业广场两部分),项目产权40年,层高3.2米;涵盖了总部经济大厦、酒店、百货、影城、主题街区、大型卖场等多种复合业态。产品类型:公寓均价:8888元/平米起建筑面积
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华冶万象公馆房源在售动态
[2024-06-17]...华冶万象公馆位于滨湖区西藏路与云谷路交口,地铁5号线四川路站与徽州大道站双地铁口, 华冶万象公馆现房销售,即买即用, 在售建面: 公寓:56-70平 均价:8888元/平起, 公寓户型方正,3.2米层高, 不限购不限贷,欢迎咨询!
所属区县:包河区
建筑面积:640000平方米
物业类别:
建筑类别:写字楼
装修情况:
毛坯
容 积 率: 2.00
物业公司:华金物业
楼盘地址:安徽省合肥市滨湖新区云谷路与西藏路交口西南角
占地面积:158000.0平方米
开盘时间:2020年9月
交房时间:2022年3月
产权年限:40年
总
户 数:6000户
绿 化 率:40.00%
开
发 商:合肥华冶房地产开发有限公司
楼盘特色:优质房产,大型社区,低密居所,生态宜居
项目简介
华冶万象公馆位于合肥市滨湖新区云谷路与西藏路交口,小户型体量3.2万方左右。华冶万象公馆推出小户型产品,均价8888元/平,项目包含13万平米综合性商业(天街、地街和商业广场两部分),涵盖了总部经济大厦、酒店、百货、影城、主题街区、大型卖场等多种复合业态,集聚购物娱乐、时尚休闲、精致生活为一体,形成一个精致体验式的现代生活方式的中心。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
6.09 | 2 | 101万元 | ***** |
6.10 | 2 | 104万元 | ***** |
6.11 | 3 | 141万元 | ***** |
6.12 | 2 | 102万元 | ***** |
6.13 | 2 | 101万元 | ***** |
6.14 | 2 | 102万元 | ***** |
6.15 | 1 | 53万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对合肥市各区域楼盘有很深的了解,对华冶万象公馆周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约57平米
公寓平面图
![华冶万象公馆](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/202202100930087134.jpg)
公寓平面图
- 参考首付:15.00万(3成)
- 参考月供:1552元/月(30年)
- 参考贷款:35.00万(7成)
- 参考利息:56万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
四通八达交通路网
地铁5号线四川路站与徽州大道站双地铁口,项目无缝对接,可直达高铁南站及省政府 紧邻城市主干道四川路与云谷路,毗邻徽州大道、方兴大道、包河大道等主干道,距离京台高速出入口很近。