星海城能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房编辑日期：2022-11-28 阅读次数：134

摘要：星海城能买吗,投资划算吗，星海城的价格是10000元/平方

正文：

星海城位于安徽省合肥市包河区马鞍山路与合巢路交叉口，项目于2021年1月开盘，于2022年3月交付。是毛坯。

总户数是2285户。车位比是暂无信息

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

星海城的价格是10000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

星海城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:300000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容积率:5.40
物业公司:安徽星海物业发展有限公司
楼盘地址:安徽省合肥市包河区马鞍山路与合巢路交叉口
占地面积:42997.0平方米
开盘时间:2021年1月
交房时间:2022年3月
产权年限:40年
总户数:2285户
绿化率:33.79%
开发商:安徽星海房地产发展有限公司
销售地址:安徽省合肥市包河区马鞍山路与合巢路交叉口

（责任编辑：小柯找房）

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星海城项目拥有完善的城市配套，周边环伺马鞍山路商圈、南七商圈、高铁商圈和政务商圈四大商圈。另外市三院、江汽厂医院分布周边，医疗配套齐全。开发商星海地产1993年在合肥开发翡翠园，后期相继开发了安徽轻工商城、星海世纪广场、星海都市公馆、星海远航大厦，星海四季经典园等项目。

产品类型：公寓

均价：10000元/平米

建筑面积：60-66平米

售楼处电话：400-850-7908

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所属区县：包河区
建筑面积：300000平方米
物业类别：
建筑类别：公寓
装修情况：毛坯
容积率： 5.40
物业公司：安徽星海物业发展有限公司
楼盘地址：安徽省合肥市包河区马鞍山路与合巢路交叉口

占地面积：42997.0平方米
开盘时间：2021年1月
交房时间：2022年3月
产权年限：40年
总户数：2285户
绿化率：33.79%
开发商：安徽星海房地产发展有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,城市豪宅,公园周边

项目简介

星海城，前身是星海包河区S1505地块，位于包河区马鞍山路以西、青年路以南，东至马鞍山路、南至青年路、西至规划支路、北至牧童路，地块面积40.08亩，出让形式为挂牌，地块规划为商业、居住，使用年限为商业40年、居住70年，容积率≤5.6，绿地率≥30%。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
8.01	1	63万元	*****
8.02	2	118万元	*****
8.03	3	170万元	*****
8.04	3	172万元	*****
8.05	2	120万元	*****
8.06	2	118万元	*****
8.07	2	124万元	*****