400-101-8890五矿澜悦溪山家园业主群
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正文：
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五矿澜悦溪山家园售楼处,五矿澜悦溪山家园售楼售楼部,五矿澜悦溪山家园售楼中心
五矿澜悦溪山家园位于南京市【江宁区】南京市江宁区映红路336号
五矿澜悦溪山家园售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
（责任编辑：小柯找房）
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方山脚下 央企打造一线观景豪宅 总价290万起 近地铁口
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不论是“采菊东南下，悠然见南山”，还是“会当凌绝顶，一览众山小”，都曾是古人山居诗意生活的真实写照，更是中国文人、乃至仕官贵人都不断向往追求的人居理想之一。然而随着时代变迁、都市丛林伫立，优质的山居生态资源越来越缺乏，现代人类也越来越难· 以舍弃城市生活便利美好。当下，诗意的山居，成了时代的稀缺品。 产品类型：小高层住宅 均价：30500元/平 建筑面积：96平 （3房2厅1卫） 建筑面积：107平 （3房2厅2卫） 建筑面积：127平 （4房2厅2卫） 售楼热线电话：400-850-7908 开放时间：09:00--20:00
所属区县：江宁区
建筑面积：182050平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
精装
容 积 率： 2.10
物业公司：五矿物业管理有限公司
楼盘地址：南京市江宁区映红路336号
占地面积：60800平方米
开盘时间：2021-9-13
交房时间：2022-6-30
产权年限：70年
总
户 数：1208户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：五矿盛世广业房地产开发有限公司
楼盘特色：优质房产,品牌地产,地铁楼盘,低首付,生态宜居,改善住宅,教育地产
项目简介
五矿再次择址方山，在方山东麓打造“澜悦系”精品——澜悦溪山，再造进阶阔居。
作为五矿四进方山的又一力作，澜悦溪山为契合方山的自然景致，整体采用大都会风格，结合传统建筑元素，提取粉墙黛瓦、花隔窗和现代建筑手法引用，在内部景观方面，澜悦溪山汲取南京自然之景，融入水、岳、城、林、礼序进制、写意自然的概念，借鉴瞻园的空间格局特点，打造成“一轴三进制·五园两巷一环道”的景观组团，塑造端庄大气的空间环境氛围。在现代都市中，理想生活不是抛却繁华，隐逸于山水之间，而是自然与繁华兼在，诗意的栖居却不· 远离繁华的都市。而澜悦溪山，就是这样一个退可揽静谧自然，进可拥城芯繁华。
项目择址方山东麓，距离国家AAAA级旅游景区——方山步行，景区覆盖大面积的原始森林以及上百种植物，负氧离子含量高达8000个/立方厘米，素有“天然氧吧”之称，可感受山景与人文禅礼相融合的自然之境。项目东侧是正在打造的一条景观河——解溪河，闲庭信步间可享受波光粼粼的美景，笑谈人生
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 11.04 | 2 | 601万元 | ***** |
| 11.05 | 3 | 842万元 | ***** |
| 11.06 | 2 | 589万元 | ***** |
| 11.07 | 1 | 313万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对南京市各区域楼盘有很深的了解,对五矿澜悦溪山家园周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约96平米
96户型图
约107平米
107户型图
约127平米
127户型图
96户型图
- 参考首付：89.00万（3成）
- 参考月供：9114元/月（30年）
- 参考贷款：208.00万（7成）
- 参考利息：328万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
107户型图
- 参考首付：100.00万（3成）
- 参考月供：10158元/月（30年）
- 参考贷款：232.00万（7成）
- 参考利息：366万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
127户型图
- 参考首付：118.00万（3成）
- 参考月供：12057元/月（30年）
- 参考贷款：276.00万（7成）
- 参考利息：434万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
自驾：通过绕城高速和长深高速,可快速对接南京全城，自驾出行非常方便,可通达全城
项目周边交通便捷,连接多条快速道路 ,项目周边多路公交路线环绕,项目距离南广学院站仅有800米,可直达地铁一号线,同时项目周边还规划了T3有轨电车；
【交通配套】：自驾：吉印大道、弘景大道、长深高速、宁杭高速、绕城高速；公交：828路、806路、817等多路公交线路
【教育配套】：瑞艺路双语幼儿园、南京蒙特梭利溪· 荷幼儿园小学：晓庄实验小学、东外武路小学、南外方山分校；东外齐武路中学（在建） 、南外方山分校。东外齐武路高中（在建）、南外方山分校南外方山分校，区别于南京众多的挂牌南外，方山作为极度稀缺的南外直属分校，包括了从幼儿园到小学，初中，科技高中，国际高中5大板块，容纳学生5000人上，学校校长，副校长等管理团队主要由南外直接派出。
【商业配套】：项目北侧紧邻G99商业综合体，2023年开业；周边文鼎商圈：距离约5公里，义乌商品城：距离约9公里，砂之船奥莱：距离约8.5公里，江宁万达：距离约10公里，百家湖商圈：距离约11公里，
【医疗配套】：江宁中医院、南京同仁医院、南医大附属逸夫医院
【自然景观】：方山风景区、上秦淮湿地公园、江宁大学城公园、天印湖鹭鸟保护区、杨柳湖风景区
