400-850-7908弘阳时光泊月值得购买吗
摘要：弘阳时光泊月值得购买吗
正文：
弘阳时光泊月位于【南京市浦口区】南京市浦口区桥林街道浦乌路和南湾街交汇处 ，项目于2021年03月开盘，于2021年12月交付。是毛坯。
总户数是346户。车位比是1:1.1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买弘阳时光泊月也是一次不错的选择。
弘阳时光泊月的价格是20000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
桥林新城以“中国芯片之城”规划利好吸引众多购房者，时光泊月则以低密·纯洋房生态住区的标签，鹤立于江北众多楼盘之上。汇集纯粹洋房、低密产品、双水岸、生态公园等独特价值，时光泊月或将塑造·桥林乃至江北人居的新高度。
产品类型：低密度洋房
均价：20000元/平
建筑面积：87平 （3房2厅1卫）
建筑面积：102平 （3房2厅2卫）
建筑面积：119平 （4房2厅2卫）
售楼热线电话：400-850-7908
开放时间：09:00--20:00
（责任编辑：小柯找房）
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桥林新城以“中国芯片之城”规划利好吸引众多购房者，时光泊月则以低密·纯洋房生态住区的标签，鹤立于江北众多楼盘之上。汇集纯粹洋房、低密产品、双水岸、生态公园等独特价值，时光泊月或将塑造·桥林乃至江北人居的新高度。 产品类型：低密度洋房 均价：20000元/平 建筑面积：87平 （3房2厅1卫） 建筑面积：102平 （3房2厅2卫） 建筑面积：119平 （4房2厅2卫） 售楼热线电话：400-850-7908 开放时间：09:00--20:00
所属区县：浦口区
建筑面积：33825平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.20
物业公司：弘阳物业管理有限公司
楼盘地址：南京市浦口区桥林街道浦乌路和南湾街交汇处
占地面积：28187.78平方米
开盘时间：2021年03月
交房时间：2021年12月
产权年限：70年
总
户 数：346户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：弘阳&港龙集团联袂打造
楼盘特色：大型社区,品牌地产,地铁楼盘,低密居所,观景居所,花园洋房,生态宜居
项目简介
时光泊月位于：浦口经济开发区的醇熟腹地，桥林新城“江北小秦淮”石碛河畔，北接千亿科学城，南靠桥林高教城，据悉，时光泊月所在位置，未来将打造·石碛河滨河景观带，多重利好倾斜，繁华生活可期。时光泊月：以6层洋房的优势，得房率更高，建筑面积85-125三房、四房，不仅通透方正、布局合理，更在有限空间中，创造出多种“享”法：南向三开间起步、超宽瞰景阳台、多重观景飘窗、部分主卧套房式设计等，居住舒适度更高。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 1.16 | 3 | 454万元 | ***** |
| 1.17 | 2 | 322万元 | ***** |
| 1.18 | 2 | 307万元 | ***** |
| 11.04 | 3 | 484万元 | ***** |
| 11.05 | 2 | 352万元 | ***** |
| 11.06 | 2 | 344万元 | ***** |
| 11.07 | 3 | 499万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对南京市各区域楼盘有很深的了解,对弘阳时光泊月周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约87平米
韶光87户型
约102平米
和光102户型
约119平米
熙光119 户型
韶光87户型
- 参考首付：52.00万（3成）
- 参考月供：5329元/月（30年）
- 参考贷款：122.00万（7成）
- 参考利息：192万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
三室
-
卫生间
一卫
-
客厅
两厅
-
厨房
一厨
和光102户型
- 参考首付：61.00万（3成）
- 参考月供：6248元/月（30年）
- 参考贷款：143.00万（7成）
- 参考利息：225万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
三室
-
卫生间
两卫
-
客厅
两厅
-
厨房
一厨
熙光119 户型
- 参考首付：71.00万（3成）
- 参考月供：7289元/月（30年）
- 参考贷款：167.00万（7成）
- 参考利息：262万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
四室
-
卫生间
两卫
-
客厅
两厅
-
厨房
一厨
周边交通：
交通：所谓“兵马未动，粮草先行”，2017年，基于城市发展的宏观视角，地铁S3号线率先开通，在科学城板块设有多个站点，贯穿一江两岸，直达河西南、南京南站，让资源进一步互融。2020年初，距项目4公里（直线）的锦文路过江通道提上日程，建成后畅达江宁滨江及禄口机场。如今，五桥开通在即，更为科学城的立体交通锦上添花。
【交通配套】：地铁S3号线：连接科学城与河西南部、南京南站，未来更将延长至紫东仙林。两座大桥：长江三桥接驳鱼嘴与南部新城；长江五桥2020年底通车，直通河西南部。锦文路过江隧道：开建在即，连接江宁滨江开发区。
【教育配套】：苏杰、书人均已投用；计划建设8所小学、5所初中、1所高中、2所大学等十余所校。
【环境配套】：千年桥林古镇，政府积极复兴，沿石碛河4大特色文化景区，时光泊月属于古今商贸展示区，风尚水街商业簇拥，对岸计划建设桥林公园，繁华与生态并具。
【医疗配套】：世界知名医疗机构·与科学城联袂打造，引入国际先进的·医疗技术和管理模式，为当地居民带来，全南京乃至全中国较好的医疗服务。
