中交锦合值得购买吗

来源:小柯找房      编辑日期:2021-10-27 阅读次数:154

摘要:中交锦合值得购买吗

正文:

中交锦合位于【南京市溧水县】南京市溧水县永阳街道永寿路和宝塔路交汇处 ,项目于2021年5月14开盘,于2022年12月31交付。是精装。

总户数是838户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

售楼处电话 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?

但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买中交锦合也是一次不错的选择。

中交锦合的价格是15800元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


中交锦合:从居者居住与生活体验出发,将高知人群与智富围合一处,以十里秦淮与文脉沃土聚合人脉,以高端载誉理想生活,匠造属于邻水新仕族的“大人物圈层”。以匠心范本致敬人居理想,以品质标准致敬生活品位,为当代仕族匠心筑造的不仅是居所,更是一种充满文化底蕴与仪式感的生活方式

产品类型:高层住宅

均价:15800元/平

建筑面积:96平      (3房2厅1卫)

建筑面积:127平    (3房2厅2卫)

建筑面积:143平     ( 4房2厅2卫 )

       售楼热线电话:400-850-7908

       开放时间:09:00--20:00


(责任编辑:小柯找房)

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中交锦合

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中交锦合:从居者居住与生活体验出发,将高知人群与智富围合一处,以十里秦淮与文脉沃土聚合人脉,以高端载誉理想生活,匠造属于邻水新仕族的“大人物圈层”。以匠心范本致敬人居理想,以品质标准致敬生活品位,为当代仕族匠心筑造的不仅是居所,更是一种充满文化底蕴与仪式感的生活方式

产品类型:高层住宅

均价:15800元/平

建筑面积:96平      (3房2厅1卫)

建筑面积:127平    (3房2厅2卫)

建筑面积:143平     ( 4房2厅2卫 )

       售楼热线电话:400-850-7908

       开放时间:09:00--20:00

所属区县:溧水区
建筑面积:140000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况: 精装
容 积 率: 1.90
物业公司:南京万科物业管理有限公司
楼盘地址:南京市溧水县永阳街道永寿路和宝塔路交汇处

占地面积:52000平方米
开盘时间:2021年5月14
交房时间:2022年12月31
产权年限:70年
总 户 数:838户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:南京中交置业有限公司
楼盘特色:品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,观景居所,生态宜居

项目简介

中交锦合:洞察时代人物的居住需求,深谙圈层之道,择址秦淮源头,占据城市文脉资源中轴主线,西南侧永寿塔,为明朝万历年间修建,至今已有400多年的历史,是溧水的重要标志,是江苏省文物保护单位;南侧的状元坊文化公园,是溧水城区代表性的公园,也是溧水城的新地标;紧邻的通济街是溧水的文化发祥地,承载了独属于溧水的文化内涵,如此深厚的文化底蕴为其加分不少。中交锦合南邻·溧水区政府、溧水区行政服务中心,傲立政务中心之上,代言城市的人居高度。毗邻溧水南北向中轴线——秦淮大道,向北对接全城。宁宣高速北向连通机场高速,快速链接世界。距离地铁S7号线溧水站约2公里,另有公交线路环伺,礼章通达,无缝接驳,纵横未来。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.01 1 165万元 *****
11.02 3 432万元 *****
11.03 1 163万元 *****
11.04 3 446万元 *****
11.05 3 444万元 *****
11.06 3 432万元 *****
11.07 2 301万元 *****
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对南京市各区域楼盘有很深的了解,对中交锦合周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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中交锦合

96户型图

参考总价: 156.00万/套
  • 参考首付:47.00万(3成)
  • 参考月供:4763元/月(30年)
  • 参考贷款:109.00万(7成)
  • 参考利息:171万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 96平米
居       室: 3
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
中交锦合

127户型图

参考总价: 206.00万/套
  • 参考首付:62.00万(3成)
  • 参考月供:6301元/月(30年)
  • 参考贷款:144.00万(7成)
  • 参考利息:227万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 127平米
居       室: 3
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
中交锦合

143户型图

参考总价: 232.00万/套
  • 参考首付:69.00万(3成)
  • 参考月供:7095元/月(30年)
  • 参考贷款:162.00万(7成)
  • 参考利息:255万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 143平米
居       室: 4
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

中交锦合:南邻溧水区政府、溧水区行政服务中心,傲立政务中心之上,代言城市的人居高度。毗邻溧水南北向中轴线——秦淮大道,向北对接全城。宁宣高速北向连通机场高速,快速链接世界。距离地铁S7号线溧水站约2公里,另有公交线路环伺,礼章通达,无缝接驳,纵横未来。

西临永寿寺塔,400年时光荏苒,见证溧城繁盛风华,南临状元坊文化公园,闲庭信步,文韵悠然。同时位于溧水商圈“通济街商圈”之侧,举步即达海乐城等商业综合体,繁华大城生活触手可及。


【交通配套】:中交锦合近邻地铁S7号线,无缝接驳S1与1号线,畅享主城繁华·延展生活无限可能,造势未来

【商业配套】:项目位于通济街商圈、万辰广场之侧,距离商业体海乐城仅约400多米,附近还有待开业的永寿坊文化商业街,能充分满足未来业主“吃喝玩乐购”的需求。

【教育配套】:项目毗邻溧水区·实验小学通济街校区、状元坊小学及幼儿园、溧水区初级中学、溧水区商业幼儿园等优质教育资源。周边学术氛围非常浓厚,有助于孩子从小的培养休闲

【休闲娱乐】:项目一路之隔的宝塔公园,是附近居民休闲、娱乐的好去处,也是每年溧水秦淮源头灯会重要的布展地之一。公园内屹立的永寿塔,是溧水更古老的建筑之一。此外,项目距离状元坊公园也非常近。





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