日期:2024-05-25阅读次数:1268
新四季金座卖得好不好,新四季金座值得投资吗,新四季金座千万别买,新四季金座买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
新四季金座楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
新四季金座楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如新四季金座为什么卖不动,新四季金座为啥卖不动,新四季金座卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
新四季金座也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,新四季金座为什么那么难卖,新四季金座卖不掉,新四季金座卖得很差,新四季金座卖房难之类的我们也不要太相信。
新四季金座楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,新四季金座卖不出去,新四季金座卖得很差,新四季金座卖房套路,新四季金座卖房难,新四季金座卖不动,新四季金座卖不出去等这些问题。
百万方的集群 约11个四季青全产业链加持 旗舰标杆
百万亿的市场 阿里巴巴智慧市场 东部创业中心 产业腾飞
22万方中央产业综合体,超4万方大型商业中心,2万方下沉式商业,8000方沿街商业,8万方精品公寓,打造中央产业综合体,九堡四季青的现代化居住生活理念;打造线上+线下一站式电商世界。
产品类型:40年产权4.79米双钥匙精装全能型公寓,小面积低总价;超值赠送面积,32方二楼赠送一房约7方
建筑面积:32-45方
均价:26000元/平方
售楼部电话:400-850-7908
开放时间:9:00-18:00
新四季金座 在售 精装
九堡客运中心枢纽TOD公寓,九堡四季青商圈
参考均价:26000元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:【杭州市江干区】
开盘时间:现房
入住时间:现房
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 32平方 | 两室两厅两卫 | 约 83 万元 |
B户型 | 45平方 | 两室两厅两卫 | 约 117 万元 |
C户型 | 41平方 | 两室两厅两卫 | 约 107 万元 |
点击领取特价房源资料
九天集团开发建设,九天集团是中国服装业领军者,立足杭州十余载。目前在老四季青有四个市场(九天女装大厦,九天中星服饰城,九天潮牌男装基地,新九天女装大厦),年销售达200亿。
由一座4层大型商业体及两栋10层精装loft构成(3号楼约4.2万方,2号楼约3.8万方)。项目分为地下两层地上十层,负二层是停车场(约4万方),负一层是地下特色商业街(约2万方)及立体车位,一楼是沿街商铺(超8000方);3梯50户
还在到处奔波了解楼盘情况吗?劳神又费力,停止吧!只要动动手指,一键领取新版电子楼书,轻松又方便。
项目地址:杭州市江干区三卫路和杭乔路交叉口
地铁:1、9号线,客运中心站,地铁2站到达金沙湖,4站到达杭州东站,7站可以到达西湖文化广场,12站到达萧山国际机场
周边的道路交通:项目门口就是德胜快速路,分别和东湖高架,绕城东线(杭甬高速)、秋石高架、中河高架交汇互通,经德胜快速路转中河高架可以到达西湖武林商圈,经秋石高架到钱江新城,往南经九堡大桥到达萧山和奥体,往东2公里到金沙湖,东湖高架往北可到临平新城。项目两侧的杭乔路和通盛路也可直达之江路通往钱江新城和西湖。项目南面的艮山路和下沙路高架也贯穿东西,直达市中心。
高铁站及机场:距离杭州东站直线距离11公里左右;距离机场直线距离27公里左右
公交:公交100、110、170、284、387、434、1707M路公交车。100路城站火车站至杭州汽车客运中心,110路黄家村公交站至杭州汽车客运中心,284路金色蓝庭公交站至下沙高教区,387路地铁翁梅站北至红普路九州路口、1707M路十一堡至杭州汽车客运中心
医院:浙江大学医学院附属邵逸夫医院钱塘院区(6.6公里)、杭州城东医院(1公里)
学校:东城实验学校(895米)、浙江省杭州高中钱塘校区(3.8公里)、杭州师范大学东城教育集团东城实验学校(2公里)
农贸市场:东城农贸市场、胜稼农贸市场、新客站农贸市场
配套:东城购物中心(707米)、金海城购物中心(1.8公里)、杭州金沙天街(4.4公里)、银泰百货下沙店(4.7公里)、项目自带商业体
周边景观资源:东湖路市民公园(1.8公里)、东城文体公园(1.6公里)、金沙湖公园(3.8公里)、钱塘生态公园(3.9公里)
1、工作人员跟您预约看房时间,新四季金座售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,新四季金座售楼部可提供免费小车接送服务
工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送
资深顾问全程陪同,解答购房问题
一家人一天内可看多个楼盘
人多优惠大,可享受小柯网跟开发商的独家优惠
1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
2预约免费接送看房
3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
5.30 | 3 | 235万元 | ***** |
5.29 | 2 | 165万元 | ***** |
5.28 | 3 | 231万元 | ***** |
5.27 | 3 | 236万元 | ***** |
5.26 | 3 | 234万元 | ***** |
5.25 | 3 | 232万元 | ***** |
5.24 | 2 | 169万元 | ***** |
如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
张*婷 | 139****8863 | 6月01日 12:06 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 6月01日 11:39 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 6月01日 08:55 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 5月31日 21:21 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 5月31日 14:29 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 5月31日 10:18 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 5月31日 08:53 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 5月30日 11:49 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 5月30日 06:23 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 5月30日 00:56 | 领取成功 |
数据提交中,请稍候...