滨江兴耀江翠轩:预计2月份开盘3,6,7幢,高层44400元/方
来源:3721 编辑日期:2023-02-21
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摘要:预计价格:高层44400元/方 预计开盘:2023-02 销售楼栋:3#、6#、7# 户型面积:129方、136方、139方、165方 房源套数:112套 房源层高:3.0米 交房时间:2025年12月31日 历史中签率:76.50% 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
滨江兴耀江翠轩位于建华路红建街交叉口东南角,由滨江、兴耀开发,物业是滨江物业。
预计价格:高层44400元/方
预计开盘:2023-02
销售楼栋:3#、6#、7#
户型面积:129方、136方、139方、165方
房源套数:112套
房源层高:3.0米
交房时间:2025年12月31日
历史中签率:76.50% 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
滨江兴耀江翠轩实景
近期摇号 预售时间:2023-03-28
价格 : 高层44400元/方
楼栋 : 1幢
面积 : 129方-28套,139方-28套
装修 : 精装4000
冻资 : 无房无贷150万,其它200万
验资 :
车位 : 时间:待定 ,价格:待定
房源类型
全部
人才
无房
有房
房源套数
56
8
17
31
入围条件
-
-
-
报名人数
373
4
64
305
摇中概率
15.01%
100%
33.86%
9.94%
03.28预售时间
3.31-4.2登记时间
04.03补交资料
04.04意向公示
04.06摇号时间
待定选房时间
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汇铂金座
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开发商:
44400元/㎡
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滨江兴耀江翠轩位于 建华路红建街交叉口东南角,由滨江、兴耀开发,物业是滨江。
专家点评
2022年9月15日,地块经过11轮报价,由竞买人滨江以131863万元总价竞得,楼面价28034.48元/平方米,溢价率12%。
根据当时出让要求,毛坯销售均价不高于40400元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于44440元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/平方米。即新房精装限价44400元/㎡。
拿地15天后,杭州市规划和自然资源局于9月30日对杭政储出[2022]65号地块项目进行了设计方案公示。
该项目总用地面积为23518㎡(约35亩),总建筑面积为65055.5㎡,地上计容建筑面积为47036㎡,地下建筑面积为18019.5㎡,建筑密度22%,容积率2.0,绿地率35%。
根据公示,项目拟建造9幢高层建筑,其中2#为公租房,其余8幢可售,层高在15F。
项目四周分别为住宅、商业用地以及学校用地,出入口则在北面的红建街和西面的建华路上。内部有景观水池、室外体育活动场地、婴幼儿活动场地等,楼幢呈围合式布局。
该地块位于上城区艮北新城板块,东至储备地块,南至储备地块,西至建华路,北至红建街。地理位置还是比较有优势的。
周边配套上,交通方面,项目距离地铁1号线七堡站直线距离约900米,距离地铁9号线一期(在建)六堡站直线距离约800米。项目毗邻德胜快速路、钱塘快速路、东湖高架、杭甬高速等,无论是地铁还是自驾出行都比较方便。
医疗方面,项目西北侧直线距离约1.6km是已经投入运营的三甲医院浙江大学医学院附属第二医院(城东院区);项目东侧直线距离约1km是市一医院新院区(在建),总建面约27万方,床位数1200张,是大体量的三甲综合性院区。
商业方面,项目直线距离约1公里范围内,有已经开业的花园城购物中心(总体量约7.8万㎡)、 好街社区商业中心,汇聚了各大商超、餐饮、童玩等品牌,可以满足日常购物所需。
此外,项目东北侧为李宁体育园,规划总面积57647㎡,目前已开园。
(责任编辑:xixi)
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