绿城月映海棠园位于莫干山路与通运街交叉口东北侧,由绿城开发,物业是绿城物业。 月映海棠园1-5#共计320套房源，总建面35039.04㎡。房源装修情况为精装。高层建面约 95㎡-125㎡，整盘均价 31200元/平方米。本次项目将提供不超过总房源量（10）%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量（50）%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间：2022年7月19日9点至2022年7月21日17点截止，持续3日。无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为（65）万；其它情况的客户，存款冻结金额为（130）万。  以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 绿城月映海棠园样板间 近期摇号 预售时间:2022-10-18 价格 : 高层31200元/方 楼栋 : 8# 面积 : 112方-48套，125方-24套，138方-24套 装修 : 精装3500 冻资 : 无房无贷80万，其它160万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 96 9 48 39 入围条件 - - - 报名人数 660 2 158 501 摇中概率 14.55% 100% 35.74% 7.69% 10.18预售时间 10.22-10.24登记时间 10.25补交资料 10.26意向公示 10.28摇号时间 待定选房时间 绿城月映海棠园位于余杭区莫干山路与通运街交叉口东北侧,由绿城开发,物业是绿城物业。 专家点评 根据公示来看，项目拟建造16幢17-26F的高层建筑。 项目四周由北至西分别为金昌路—勾阳路—通运街—莫干啥路，其中西面为一线河景 内部园区配套非常丰富，有泳池，还有不同年龄段的游乐设施。比如儿童有：滑梯、爬坡，年轻人有：羽毛球场地、飞盘场地，老年人有：瑜伽、太极场地。规划可售套数约1228户，车位1580个 地块特殊要求： ①社区用房1000㎡，养老服务320㎡，婴幼儿照护500㎡，文化设施用房700㎡，体育活动室1000㎡，社区卫生服务站700㎡ ②本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27700元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于30470元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。即未来装修限价3.12万/平。 周边配套： 交通：地铁4号线10号线勾阳路站直线约500米左右（具体以地块楼幢而定）、4号线杭行路站直线约1公里，莫干山路高架约200米等； 商业：良渚星创城直线约100米、西田城购物中心约500米、城北万象城约2.2公里； 教育：周边有未来星幼儿园、良渚第二小学、绿城育华亲亲学校、杭行路小学等； 医疗：浙江省三墩医院直线约2.5公里等。 其他资源方面：玉琮（地标，约500m）、中央公园（规划在建）等。

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