华城茶语华邸:规划建造7幢10F-13F小高层住宅楼、4幢3F住宅和沿街商业
来源:3721 编辑日期:2020-06-22
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摘要:华城东湖项目规划建造7幢10F-13F小高层住宅楼、4幢3F住宅和沿街商业。尚无开盘计划,价格待定。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
华城茶语华邸位于杭州市临平区荷花路与振兴西路交汇西北处,由杭州华城房地产开发有限公司开发,物业是待定。
华城东湖项目规划建造7幢10F-13F小高层住宅楼、4幢3F住宅和沿街商业。尚无开盘计划,价格待定。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
华城茶语华邸效果图
近期摇号 预售时间:2022-05-27
价格 : 合院39200元/方
楼栋 : 3#、4#、5#、7#
面积 : 215-366方
装修 : 毛坯
冻资 : 无房无贷300万,其它500万
验资 :
车位 : 时间:待定 ,价格:待定
房源类型
全部
人才
无房
有房
房源套数
16
3
8
5
入围条件
E类10个月
64个月
15
入围人数
38
-
9
29
摇中概率
42.22%
-
91.85%
26.67%
05.27预售时间
6.12-6.14登记时间
06.15补交资料
06.17意向公示
06.18摇号时间
待定选房时间
华城茶语华邸位于杭州市临平区荷花路与振兴西路交汇西北处,由杭州华城房地产开发有限公司开发,物业是待定。
大神点评
茶语华邸位于余杭区东湖板块,也就是人们口中的临平山北。2007年3月,杭州华城房地产开发有限公司以总价6820万元竞得余政挂出(2007)11号地块,最终溢价率69.44%,着实不低。即使如此,成交楼面价也不过988元/㎡。
楼盘距离地铁、商业不远。与已经运营的万宝城综合体直线距离约500米,与在建地铁9号线北沙路站直线距离约600米。再加上周边教育资源相对丰富,整体上周边配套不错。
楼盘东侧紧邻余杭高级中学,西侧则是刚刚启动建设的风荷路初级中学,周边还有育才实验小学(荷花校区)、新星幼儿园余高分园等。
由于该盘不是双限地块,最终定价是关键。如果是价格“彩蛋”,闭眼摇无疑;如果按照板块新的限价体系2.2万元/㎡精装,则将瞬间跌出闭眼摇。
根据好找房数据,周边的凯文杭庄二手房签约均价为25070元/㎡,如果茶语华邸以目前板块限价出售的话,会与之有约3000元/㎡价差红利。
如此配套齐全,又离地铁不远的小高层和排屋房源,比较稀缺,同时又以大户型为主,会是不少改善购房者中意的项目
(责任编辑:xixi)
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