香港置地上河公元:3、4、7#预售证公示
来源:3721 编辑日期:2021-06-03
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摘要:2021年5月31日香港置地上河公元3、4、7#预售证公示中,预售证号:杭售许字(2021)第000061号。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
香港置地上河公元位于拱墅区顾扬路与金昌路交口,由杭州瀚置和悦实业发展有限公司开发,物业是怡置物业。
2021年5月31日香港置地上河公元3、4、7#预售证公示中,预售证号:杭售许字(2021)第000061号。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
香港置地上河公元沙盘
近期摇号 预售时间:2021-05-31
价格 : 高层37300元/方
楼栋 : 3#、4#、7#
面积 : 93-126
装修 : 精装
冻资 : 首套冻资100万,二套冻资200万
验资 :
车位 : 时间:2021-06-10 ,价格:负一层38万,负二层36万
房源类型
全部
人才
无房
有房
房源套数
208
31
41
136
入围条件
-
-
-
报名人数
6981
152
2172
4657
摇中概率
3.0%
23.4%
3.7%
2.0%
05.31预售时间
6.3-6.5登记时间
06.06补交资料
06.07意向公示
06.08摇号时间
06.10选房时间
香港置地上河公元位于顾扬路与金昌路交口 ,由杭州瀚置和悦实业发展有限公司开发。大神点评:香港置地上河公元占地约28234m²,容积率2.6,总建面约106682m²,绿化率35%以上。
整体地块比较方正,由4栋8-10层小高层和6栋23-24层高层所构成(其中10#为公租房),规划总户数724户,配有车位798个。
结合周边环境,考虑到南向是学校,不会有太高建筑,所以上河公元采用了南低北高的“高低配”设计。
当然,这么做的主要目的是为了提高溢价率,不过整体还是比较和谐,增加了低密度产品的同时,也保证了高层区的采光和视野。
外立面主体材料为铝板型材框加真石漆,采用了现代建筑风格,线条简洁大气,更是结合当地特色,融入了运河波纹的弧形线条设计,显得十分新颖。
香港置地上河公元具体位于运河新城中部,具体位于拱墅区金昌路与顾扬路交叉口,距离京杭大运河约400米。
往东600米便是顺丰创新中心,该区域属于智慧网谷,是目前拱墅区重点开发的产业新城,约10万人的容量也为将为运河新城提供了一定的人口支撑。
根据目前已知的地铁规划,香港置地上河公元距离在建的地铁4号线拱康路站约1.2km,距离较远。
地铁出行只能寄托于远期规划的地铁15号线,项目距离预设的金昌路站约500米。到时候具体规划可能存在变动,以官方发布为准。
自驾出行倒是比较方便,附近多条高架交错,地面道路比较通达,丽水快速路修通之后可以直达市中心方向。
商业配套主要依托项目南侧约1km的运河湾综合体,项目3km范围内还有城北万象城、万达广场、BMW综合体等等商业配套。
最方便的还是教育配套,小学和初中与项目仅一路之隔。
项目南侧紧临在建的谢村48班制小学,计划由上海世界外国语小学领办,预计2022年9月竣工并投入使用,总投资3.1亿元,最多可容纳学生2160人。
项目东侧规划了为初中。
项目往北直线约1.2km是在建的邵逸夫医院运河分院,是区域内重大项目之一。预计2023年投入使用,届时成为大城北最为重要的医疗配套之一。
除以上外,还有开篇中提及的京杭大运河博物院、大运河音乐厅、大运河文化艺术中心、大运河生态艺术岛等等。
对于香港置地上河公元的期望,其实也是对整个运河新城的期望,随着各种重磅规划的落地,未来这里也必然将蜕变成为杭州城北人居价值高地。
(责任编辑:xixi)
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