中梁沐宸院:预计12月首开
来源:3721 编辑日期:2020-12-10
阅读次数:261
摘要:中梁沐宸院预计12月首开1、26-28号楼,户型建面约98-139方,限精装均价34500元/㎡,具体开盘时间和价格以预售证审批为准。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
中梁沐宸院位于 文一西路与东西大道(运溪路)交汇处,由杭州石宸置业有限公司开发,物业是中梁物业。
中梁沐宸院预计12月首开1、26-28号楼,户型建面约98-139方,限精装均价34500元/㎡,具体开盘时间和价格以预售证审批为准。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
中梁沐宸院效果图
近期摇号 预售时间:2021-08-09
价格 : 高层34500元/方
楼栋 : 3#、4#、5#、7#、8#、9#11#、12#、15#、16#、17#、18#、...查看更多
面积 : 98-139方
装修 : 精装
冻资 : 首套100万,二套及一次性180万
验资 :
车位 : 时间:待定 ,价格:待定
房源类型
全部
人才
无房
有房
房源套数
978
195
783
-
入围条件
-
-
-
报名人数
3840
384
3456
-
摇中概率
25.5%
61.4%
21.5%
-
08.09预售时间
8.13-8.15登记时间
08.16补交资料
08.18意向公示
08.21摇号时间
待定选房时间
中梁沐宸院位于文一西路市民之家斜对面,由杭州石宸置业有限公司开发。专家点评:拿地回顾:2020年1月17日,上海中梁经过62轮竞价,以总价490154万元竞得余政储出〔2019〕66号未来科技城212号地块,楼面价22843元/㎡,溢价率14.21%。位于余杭区余杭街道,项目西至运溪路(东西大道)、北至文一西路。
地块出让基本信息:
1、地块须配建不少于地上住宅总建筑面积5%比例的公租房。
2、地块内须配建地上建筑面积不少于600平方米的文化活动站一处。
3、地块须配建地上建筑面积不少于600平方米的社区服务站一处。
4、建筑外立面要求现代简约,不得采用涂料、面砖材质(那意味着需采用真石漆或铝板、石材)。
5、所建商品住房毛坯销售均价不高于31000元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于34100元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/平方米。也就是说项目未来精装限价3.45万/平。
从以上信息,可以得知:中梁大概率就是做一个“走快”的产品(因为租房成本按照4000元/㎡计算,则对应实际地价为24256元/㎡,加建安成本,中梁几乎没有利润)。
项目配套解析:
交通方面:距离地铁3号线文一西路站约700米;
教育方面:马荣全美凯瑞幼儿园(步行约2.9km)、余杭区大禹小学(步行约2.6km)、余杭中学(步行约1.5km)、杭州现代技工学校(步行约560m)等;
产业方面:菜鸟总部(在建,步行约1.5km)等;
其他资源方面:浙江大学医学院附属第一医院余杭分院(在建,步行约1.5km)、塔山公园、余杭中央公园、银湖农庄、迎众便利店等生活配套。
未来科技城本身的配套毋庸置疑,但是中梁项目处于未来科技城和科技城2.0的交界处,1.0和2.0的配套它都可以享受到,且鉴于板块的火热,中梁应该不愁卖。
(责任编辑:xixi)
免费
楼盘资料免费领(中梁沐宸院)
已有218人领取
立即免费领取
该楼盘资料很全面 免费给你寄送到家!
还在到处奔波了解楼盘情况吗?劳神又费力,停止吧!!!
现在,你只要动动手指,楼盘资料免费为您寄送到家。
包括楼盘介绍,户型资料,交通配套,应有尽有。
绝密
楼盘成交价查询(中梁沐宸院)
已有366人领取
申请查询底价
小柯网收集了每天的房产成交信息,包括成交套数,面积,总价,单价等信息,。
经过工作人员整理之后提供给大家查询此楼盘的实际成交底价和成交日期,如有需要,请向我们申请查询底价
如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
推荐楼盘
更多+
楼盘动态
楼盘问答
楼盘疑问
今日要闻
楼盘播报
更多+
更多新盘
- 中天雅境公寓 中天雅境公寓售楼中心
- 荣盛檀越府 荣盛檀越府售楼中心
- 禧瑞江南府 禧瑞江南府售楼中心
- 世宸名府 世宸名府售楼中心
- 金茂万科新都会 金茂万科新都会售楼中心
- 久尚云筑 久尚云筑售楼中心
- 金科博翠碧蓝湾 金科博翠碧蓝湾售楼中心
- 宋都如意云庐 宋都如意云庐售楼中心
- 华景川万科潮启公寓 华景川万科潮启公寓售楼中心
- 九天泽一 九天泽一售楼中心
- 余杭湖颂丹青府 余杭湖颂丹青府售楼中心
- 杭州湖颂丹青府 杭州湖颂丹青府售楼中心
- 钱塘万科朗拾湖著 钱塘万科朗拾湖著售楼中心
- 杭州万科朗拾湖著 杭州万科朗拾湖著售楼中心
- 萧山绿城桂月云翠 萧山绿城桂月云翠售楼中心
- 杭州绿城桂月云翠 杭州绿城桂月云翠售楼中心
- 临平绿翠芳映轩 临平绿翠芳映轩售楼中心
- 杭州绿翠芳映轩 杭州绿翠芳映轩售楼中心
- 萧山中海璞翠云集 萧山中海璞翠云集售楼中心
- 杭州中海璞翠云集 杭州中海璞翠云集售楼中心
杭州楼盘手机版