重磅!!楼市巨变,华联钱塘公馆在5月重大消息,杭州市房产新动态
摘要:
2022-07-15动态:钱塘公馆是什么级别的豪宅?
摘要:作为杭州顶级豪宅的最新入局者,钱塘公馆背负的使命和期待是不同于往的,能否达到自己甚至整个城市的预期,让我们拭目以待!
内容:
填补杭州公寓类顶级豪宅的“空白期”
钱塘公馆是什么级别的豪宅?光从中国十大顶级豪宅这个称号看,很多人可能会觉得有点虚,甚至是不服。所以,我们将之放到大的环境中去看,事实上,这个项目之于杭州高端市场有着极为重要的意义。
谈到豪宅,人们首先的印象就是“贵”,可以说总价在很大程度上决定着豪宅的上限。参考京沪广深近年来的楼市成交数据,我们划出一条中国顶级豪宅的入门金线,即2500万元。这样一个起步总价,意味着单价在10万/平米上下,主力户型在200—500方之间,是京沪广深顶级城市公寓的主流形态。比如,北京的霞公馆、万柳书院,上海的黄浦湾、茂名公馆和广州的天銮,深圳的深圳湾一号。
以此为基线去衡量杭州的豪宅市场,会发现杭州虽具有一线城市的某些消费高度,但数量级却远远不够。我们将时间再往前推,杭州能达到批量成交2500万/套以上房源的项目亦屈指可数,在武林壹号前,仅有桃花源、云栖玫瑰园、蓝色钱江三个楼盘。
不过,在华联·钱塘公馆入市后,杭州豪宅市场这种尴尬的现状将得到一定的缓解。尽管售价尚未最终确定,但是根据业内的普遍估计,华联·钱塘公馆项目的主力户型为360-1300方,总价超过2500万/套已是板上钉钉。这也意味着,钱塘公馆将是武林壹号之后,杭州公寓类顶豪市场的第二个入局者。
最新动态
售楼部通知,华联钱塘公馆楼盘现房加推,均价80000元/平方,(江干区)
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华联钱塘公馆基本信息
华联钱塘公馆-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,江干区
建筑面积:62365平方米
物业类别:公寓
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:3.50
物业公司:--
楼盘地址:杭州市江干区剧院路99号
占地面积:11549平方米
开盘时间:现房
交房时间:现房
产权年限:50年年
总 户 数:71户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:杭州华联置业有限公司
销售地址:江干钱江新城剧院路99号
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华联钱塘公馆特色:品牌地产,城市豪宅,观景居所,生态宜居
杭州市江干区剧院路99号
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华联钱塘公馆,雄踞钱江新城中轴东阳台,聚揽城市公园稀缺景观,直面一线钱塘浩渺江景,定位杭州城市资源型物业,纯粹独幢建筑仅71套,一层一户大平层,面积360-1300平米,三梯入户,动线分离,着重于强调将豪华居所与高端商务功能、圈层社交功能结合,带来一种全新的生活方式。
华联钱塘公馆在建筑上呈现出充满力量感的矩形序列,线条简洁明快,富有现代建筑的造型与均衡比例。延续着整个钱江新城的规划肌理,UDC?钱塘会馆整个建筑外立面采用单元式玻璃幕墙,与钱江新城代表性的建筑体“日月同辉”中的“金球”??国际会议形成建筑语言上的呼应。自然风景资源、大型城市公共配套资源与精心打造的人造环境资源,是钱塘公馆景观价值的三大基石。
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华联钱塘公馆详情查看 电脑版:楼盘详情(手机版) 手机版:楼盘详情(网页版)
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联系方式 联系人:童乐峰 联系电话:18626880898
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