鲁能公馆 位于湖州市吴兴区杭长桥南路和南华路交叉口 ，是鲁能集团地产 在湖州市 开发的一个令人拍案叫绝的项目。该项目自上市以来就一直是人气旺盛，买房咨询的人络绎不绝。同等价格里，鲁能公馆 的性价比最高，同等区域内鲁能公馆 的价格又最合适。

鲁能公馆-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:124000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.90
物业公司:上海鲁能物业服务有限公司
楼盘地址:湖州市吴兴区杭长桥南路和南华路交叉口
占地面积:48000平方米
开盘时间:2023年11月加推
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:683户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:鲁能集团地产
销售地址:湖州市吴兴区杭长桥南路和南华路交叉口 

现在我们即将面世的是我们二期鲁能公馆项目，是在一期的基础上做了一次全新迭代升级。

二期（鲁能公馆）总占地面积4.8万平方米，总建筑面积约12.4万平方米，地上建筑面积9.27万平方米，容积率1.9。

产品规划有高层住宅、叠墅、排屋、幼儿园、农贸市场以及沿街商铺。项目总的户数是683户，交付时间：2021年底。

配套设施：规划建设了一个2900平方米幼儿园，北面配备有约3000平方米的农贸市场，整个小区有将近20000平方米的社区商业街，您在社区内就可以方便地解决日常生活需求。

项目采用100%人车分流的通行模式，封闭式管理，汽车直接进入地下车库，通过负一层电梯间与高层连接，未来您可以通过我们的精装大堂直接到达您的楼层，充分保证您生活的便利性和安全性。我们整个项目共设置三个出入口，高层区域两个，主入口在南华路，次入口在南门直街，排屋叠墅区一个主出入口，位于南门直街与定安街交叉处，高层与排屋叠墅区间由道路自然分隔。

综上所述，现在知道为什么大家都去买鲁能公馆 了吧

售楼处热线 400-850-7908

判断鲁能公馆 是否优势的判断标准

1. 地理位置优越：鲁能公馆 是否位于交通便利、配套设施完善、环境优美的地区。

2. 房屋质量高：鲁能公馆 是否采用优质的建筑材料和先进的施工工艺，保证房屋的质量和耐久性。

3. 户型设计合理：鲁能公馆是否空间布局合理，采光和通风良好，满足不同家庭的居住需求。

4. 小区配套设施完善：鲁能公馆是否有绿化优美的花园、健身设施、儿童游乐区等，提升居民的生活品质。

5. 物业管理良好：鲁能公馆是否有专业的物业团队提供周到的服务，确保小区的安全和环境整洁。

6. 开发商信誉良好：鲁能集团地产是否有良好的口碑和信誉，购房者更放心

（责任编辑：小柯网）