七乐汇商业广场【售楼中心】

看房路真的累呀，我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。

连续看了两个周日，听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息，我觉得我脑子都要烧爆了，所以，总结这次的购房经历，我觉得刚需买房就是一个定位问题呀，

无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了，多看只看让自己花眼，还不一定可以选到合适的.

7月初，我为了给小孩找个优校好房，找遍了东西南北，最后看中了七乐汇商业广场,这个楼盘位于浙江省杭州市拱墅区申花路与莫干山路交叉口，这是属于拱墅区 的楼盘，他们都说这个盘是杭州市中心、银泰旁、双地铁口上盖、劲销中，

儿童节这一天我已经下定了，综合我自身的情况，我还是很满意。

但因为是首次置业，什么都不懂，还是吃了点小亏，房产这个水还是黑深，

一趟就黑容易浑，就如我朋友给我说：卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏，

我们不过是一个群众演员而已。好嘛，这次我这个群众演员真的是戏太少了，必须把攻略贴出来，

你们多多的出戏才可以磨演技嘛

七乐汇商业广场-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:541259平方米
物业类别:
建筑类别:商铺
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:绿城物业
楼盘地址:浙江省杭州市拱墅区申花路与莫干山路交叉口
占地面积:276598平方米
开盘时间:2019-5
交房时间:2020.6
产权年限:40年
总 户 数:1211户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:浙江安好居实业有限公司
销售地址:浙江省杭州市拱墅区申花路与莫干山路交叉口

最终下单原因：

1、户型方正，学区（虽然要遭吐糟鸡肋，但都买房了，有总比没有好，谁买谁知道呀）

2、生活配套，

3、交通，

4、环境，这么多都卖出去了，都是些有钱人，别个都不怕，我怕啥子，哈哈，没得钱就是这么任性

5、医院

6、价格，反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。

这个盘的优势是：

  项目与5号线10号双地铁配套无缝对接、通达全城，三大商圈（新武林商圈、城西商圈、运河商圈）在此交集，一公里内包括本项目有四大高端商业体环绕（西侧约800米城西银泰、往南一公里中粮大悦城（2018年开业）、东侧即天阳—D32商业综合体（2016年开业），加上物美、联华、印象城、新武林中心等多元化的商业分布四周形成商业集群效应，我们就处于多个商业围合的中心位置，业态丰富，因此申花板块一度有杭州“徐家汇”的美誉。目前在售商铺建筑面积30-100平，一二三四楼，均有在售，均价45000元/平。

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