苏州东方云境本周加推特价房，均价22006元/平方

    
苏州东方云境-基本信息:
所属区县:
建筑面积:104180平方米
物业类别:
建筑类别:高层 小高层
装修情况:精装
容 积 率:1.80
物业公司:碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司（暂定）
楼盘地址:吴中区甪直镇长虹路和丰登路的交叉口
占地面积:41858.4平米平方米
开盘时间:2021年12月1日
交房时间:2024年4月30日
产权年限:年
总 户 数:662户
绿 化 率:37.11%
开 发 商:苏州国越置业有限公司
销售地址:苏州市吴中区甪直镇丰登路1号

     东方云境，就是碧桂园在吴中甪直镇上檀雨地块的项目，备案名：东方云景雅苑。 2021年03月17日 10:11:49，张家港顺碧房地产开发有限公司（碧桂园）在一次性报价阶段，以总价97018.0248万元竞得苏地2021-WG-8号地块（俗称甪直檀雨地块），属于住宅用地，楼面单价12876.49元/平方米，溢价率12.95%。 据悉， 地块出让土地面积41858.4平米；容积率在 (1.3,1.8] 之间；绿化率不小于37%；建筑密度不超过20%；建筑高度不超过80米。 该地块特别要求， 须设置社区用房，并不低于1000元/平米的标准进行前期装修。验收合格后无偿移交属地政府。 住宅要求全装修交付，前期装修标准不低于1200元/平米; 户型面积不低于100平米，且120平米以上的不少于总套数的30%； 根据地块出让条件： 住宅应采取南低北高布局，高度应不低于45米，单个建筑宽度不大于60米。 要求单套户型面积不低于100平方米，且120平方米以上户型套数不低于总套数的30%。根据规划， 项目共打造11栋住宅，层高为16-18F，其中1-5#、7、10#为16F，6、8、9#为17F；11#为18F。 住宅要求全装修交付，前期装修标准不低于1200元/平米; 户型面积不低于100平米，且120平米以上的不少于总套数的30%；

   整个项目共规划11栋16-18层小高层产品，容积率仅1.8，是一个低密品质社区。 社区内打造了主题花园、阳光草坪、中央景观会客厅、自然剧场、童趣乐园、萌宠乐园、运动场等多重景观空间和功能空间。

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（责任编辑：小柯网）