上坤云栖风华璟园 在售 精装
改善必备 南京欢乐谷旁 一线江景洋房豪宅 总价235万起
参考均价：26500元/平方米
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所在区域：南京市栖霞区
开盘时间：2021年9月4号
入住时间：2023年4月30号
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上坤地产首进南京，在金陵四十八景之一的·栖霞山下打造“云系”高端住宅——上坤·云栖风华璟园。它距离长江仅约800米，靠近南京欢乐谷，一路之隔是南外仙林分校华侨城·小学和中学，项目共打造8栋·9-11层小高层产品，楼间距达到约35-44 米，即使是在一楼都能充分享受阳光。
产品类型：高层住宅
均价：26500元/平·
建筑面积：89平 （2房2厅2卫）
建筑面积：117平（4房2厅2卫）
售楼电话：400-850-7908
开放时间：09:00--20:00
- 所在区域：南京市栖霞区
- 规划面积：21897平方米
- 建筑面积：51968平方米
- 建筑形式：普通住宅
- 容 积 率： 1.70
- 绿 化 率：35.00%
- 车 位 数：402个
- 规划户数：364户
- 产权年限：70
- 装修情况：精装
- 开盘时间：2021年9月4号
- 交付时间：2023年4月30号
- 开 发 商：南京坤鑫置业有限公司
- 项目地址：南京市栖霞区侨欣路与欢乐大道交叉口
- 楼盘特色：
- 楼盘别名：上坤云栖风华璟园
项目地址：南京市栖霞区侨欣路与欢乐大道交叉口
【交通出行】
立体交通，四会五达区域，交通已形成“三横三纵”交通体系，预计今年天佑路将交付投入使用，通车后距离仙林湖全程约2.5公里，与仙林湖无缝对接，轨道交通设计3条（地铁4号线北延线、S5号线、）地铁6号线在建，未来将形成立体交通系统 ，玄武大道在旁，紫东快速走廊，年内建成通车 等多维交通，贯通城市的多个繁华据点，距万达茂约4公里，更有仙林金鹰等商圈簇拥，轻松实现工作与家庭从容切换。
【周边配套】
【交通配套】：计划10月份通车的 天佑路直接对接 仙林湖，仙林滨江过铁路 2公里左右即可到达地铁4号线 仙林湖站。与此同时也可以快速抵达 紫东核心区的大门，有助于片区 一体化融合发展，两侧居民的交通往来 和赏景游玩也将更加方便！而地铁6号线（建设中）、地铁4号北延线、地铁S5号线（宁扬城际），与绕城高速、312国道、栖霞大道、玄武大道等 快速路形成立体多维路网，全城高效出行。
【教育配套】：南京外国语学校仙林 分校华侨城中、小学于2019年8月 正式签约，大大提升了教育能级。 南外仙林分校 华侨城小学 已经于去年9月开学，公办南外仙林分校华侨城中学，有望于2021年开学。
【医疗配套】：江苏省中医院仙林分院、泰康仙林鼓楼医院、欧葆庭仙林国际颐养中心等
【生活配套】: 点燃全南京人热情的 玛雅海滩水公园 已经开园，全国第8座、投资60亿，史上更“豪横”的欢乐谷也正式启幕。 这个超级IP项目，给区域导入源源不断的人流，助推仙林滨江文旅市场的繁荣，成为南京响当当的城市名片
【商业配套】: 区域内的 华·荟里商业中心 建筑面积约10万方，涵盖美食餐饮、购物商场，休闲娱乐、文创集合等业态，构建生活娱乐打卡地，已经开始招商。由于片区靠近仙林湖商圈，还可以享受金鹰奥莱城、万达茂等大型综合体商业配套
南京，曾创下无数辉煌的瑰丽之城，怀揣着波澜壮阔的历史而来。世纪潮涌之下， “承东启西、联通南北、衔接海陆”的独特地位将南京的地位进一步凸显。仙林，联动镇江、扬州等城市，成为宁镇扬同城化的核心纽带，将以升腾的无限发展空间，带来新一轮发展的热潮，进阶为城市的新增长级
上坤·云栖风华璟园，立于仙林湖上，占据傲人位置。循着城市发展足迹，享高奢配套，聚合优渥资源，构筑城市菁英生活主场。上坤·云栖风华璟园坐拥万里长江、千年栖霞山、百亩仙林湖，在江山湖、繁华与静谧之间尽赏四时景致。生活的每一帧画面都盛满自然美学的延展，山江湖的静谧融入生命个体，每一次呼吸都是生活的诗意
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| 8.01 | 2 | 486万元 | ***** |
| 8.02 | 3 | 694万元 | ***** |
| 8.03 | 3 | 669万元 | ***** |
| 8.04 | 3 | 673万元 | ***** |
| 8.05 | 2 | 465万元 | ***** |
| 8.06 | 3 | 688万元 | ***** |
| 8.07 | 2 | 478万元 | ***** |
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