绿城燕语春风居：2022年4月25日，绿城竞得，楼面价15531元/㎡

正文：绿城燕语春风居位于6号大街与1号大街交叉口,由杭州绿城浙帆置业有限公司开发,物业是绿城物业。 2022年4月25日，杭钱塘储出[2022]5号下沙开发区单元R/B/A2-01地块次高报价为176187万元，共有5家房企摇号。最终杭州绿城浙帆置业有限公司（绿城）竞得该地块，楼面价15531元/㎡，溢价率12%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于29700元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。即限精装均价30500元/㎡。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准 绿城燕语春风居区位 近期摇号 预售时间:2023-02-16 价格 : 高层30500元/方 楼栋 : 1#、9#、10# 面积 : 105方-123套，128方-98套，138方-48套 装修 : 精装3500 冻资 : 无房无贷50万，其它100万 验资 : 车位 : 时间：待定 ,价格：待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 269 53 125 81 入围条件 - - - 报名人数 1140 84 405 651 摇中概率 23.60% 76.69% 36.84% 8.51% 02.16预售时间 2.19-2.21登记时间 02.22补交资料 02.23意向公示 02.25摇号时间 待定选房时间 绿城燕语春风居周边楼盘 万科湖印光年府 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层139方C1-4室2厅2卫高层127方B2-4室2厅2卫更多 房价： 万科湖印光年府14幢一房一价表 万科湖印光年府12幢一房一价表更多 地址：杭州市钱塘区4号大街与1号大街交汇处查看地图 开发商：杭州万沙置业有限公司 30000元/㎡ 查看详情 湖印光年府位于钱塘区下沙板块1号大街与4号大街交叉口，湖印光年府规划12幢高层建筑，其中3#、7#为公租房。湖印光年府交通便利，紧邻1号大街，4号大街、6号大街相伴，距离地铁1号线高沙站约800米。另外在约1公里生活圈范围内。湖印光年府可享金沙印象城、龙湖杭州... 不限购 融创杭曜之城 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：高层142方C1-4室2厅2卫高层128方A-4室2厅2卫更多 房价： 融创杭曜之城7幢一房一价表 融创杭曜之城6幢一房一价表更多 地址：3号大街与4号大街西南交汇处查看地图 开发商：杭州融荣房地产开发有限公司 30000元/㎡ 查看详情 9月18日，杭曜之城售楼部已开放，可前往参观。 融创杭望云潮城 楼盘航拍 土拍 摇号数据 户型：A1-130方四室两厅两卫高层108方E-3室2厅2卫更多 房价： 融创杭望云潮城3幢一房一价表 融创杭望云潮城6幢一房一价表更多 地址：杭州钱塘区4号大街和3号大街西南交汇处查看地图 开发商：杭州融扬房地产开发有限公司 30000元/㎡ 查看详情 杭望云潮城现有少量房源在售中，建面130、142方，均价30000元/平方米（含精装修3500元/㎡）。 下沙东方印 楼盘航拍 户型：46方B户型57方A户型更多 地址：杭州市江干区金沙大道与新沙路交汇处查看地图 开发商：鲲鹏控股 17000元/㎡ 查看详情 下沙东方印处于这样一个核心位置，交通地铁一号线高沙站距我们200米，往西700米金沙湖站，开车往北5**就可上德胜快速路15**到九堡 盈都吾角商业中心 楼盘航拍 户型：2-C-47方2-A-52方更多 地址：下沙金沙大道以北，高沙路以东查看地图 开发商：杭州盈坤置业有限公司 22397元/㎡ 查看详情 盈都五角广场由4栋塔楼及1栋购物中心组成，项目集小公寓、星级酒店、写字楼、商业街区于一体。 绿城燕语春风居位于东至景园路，南至6号大街，西至1号大街，北至南苑路。,由绿城开发,物业是绿城物业。 专家点评 2022-04-25，杭钱塘储出[2022]5号由绿城竞得，成交楼面价15531元/平米 特殊要求： ①配套公建不大于10%，养老用房320㎡，婴幼儿照护210㎡，净菜菜场3000㎡，街道级养老服务中心2000㎡。 ②本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于29700元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。即未来装修限价3.05万/平。 根据规划来看，项目拟建造10幢14-26F高层住宅，层高约3米，大多数楼幢一层都是架空层。 周边配套： 商业方面：隔着一条马路就是下沙商贸城、金沙印象城约300m、盈都五角广场约1.2km、晓城天地约1.4km； 交通方面：地铁1号线高沙路站约700m（其中5号地块的距离要远些，约1.3km），杭州绕城高速约2km； 教育方面：除了地块自身需要配建的幼儿园之外，项目周边还有景苑小学、景苑中学在300m左右； 其它方面：怡乐园约200m，金沙湖公园约2.4km；

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