观翠揽月轩:5、8-14#,销售方案

来源:3721      编辑日期:2022-08-19 阅读次数:229

摘要:观翠揽月轩5、8-14#,共424套房源,总建筑面积69906.76㎡。高层约144㎡以下的房源121套,约144㎡以上的房源303套,精装均价67500元/㎡。本次项目将提供不超过总房源量(15)%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量(30)%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间:2022年8月19日9点至2022年8月21日17点截止,持续3日。无房且无贷款记录的客户,存款冻结金额为260万;已拥有一套住房,或无房但有住房贷款记录的客户,存款冻结金额为520万;一次性付款的客户,存款冻结金额为520万。  以上信息仅供参考,具体以售楼处为准

正文:滨江观翠揽月轩位于东至规划观潮路,南至凤起东路,西至钱江新城四堡单元(JG15),北至规划五堡路,由杭州滨甬实业有限公司开发,物业是待定。 观翠揽月轩5、8-14#,共424套房源,总建筑面积69906.76㎡。高层约144㎡以下的房源121套,约144㎡以上的房源303套,精装均价67500元/㎡。本次项目将提供不超过总房源量(15)%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量(30)%比例的房源,供“无房家庭”优先摇号,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间:2022年8月19日9点至2022年8月21日17点截止,持续3日。无房且无贷款记录的客户,存款冻结金额为260万;已拥有一套住房,或无房但有住房贷款记录的客户,存款冻结金额为520万;一次性付款的客户,存款冻结金额为520万。  以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 观翠揽月轩效果图 近期摇号 预售时间:2022-08-16 价格 : 高层67500元/方 楼栋 : 5#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14# 面积 : 144方-163套,172方-213套,198方-48套 装修 : 精装6000 冻资 : 预计无房无贷260万,其它520万 验资 : 车位 : 时间:待定 ,价格:待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 424 63 127 234 入围条件 - - - 报名人数 1695 13 293 1389 摇中概率 25.01% 100% 53.69% 18.26% 08.16预售时间 8.19-8.21登记时间 08.22补交资料 08.23意向公示 08.25摇号时间 待定选房时间 观翠揽月轩位于东至规划观潮路,南至凤起东路,西至钱江新城四堡单元(JG15),北至规划五堡路,由杭州滨甬实业有限公司开发,物业是待定。 专家点评 2021年5月7日,楼面价最高、未来售价也最高的地块——政储出【2021】7号地块(四堡七堡单元JG1402-32地块)迎来出让。最终由滨江&融信竞得,成交总价约80.85亿,成交楼面价约44938元/平,溢价率约30%,自持高达17%。 地块出让特殊要求: 1、10%公租 2、本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于61500元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于67650元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于6000元/平方米。即精装均价6.75万/平(装标6k)。 项目规划设计了14幢22~25F高层住宅+3幢自持+2幢公租,户型建面约144-172-198-245方,限价6.75万/平,主力总价约970万-1650万。 周边配套: 交通:机场快线和9号线一期的御道站直线约500米、杭州东站约2公里、杭甬高速和钱塘快速路入口约300米等; 学校:周边学校有御道幼儿园、杭州市钱江外国语学校、杭州市钱江贝赛思实验学校等。未来还可能会有新建学校(就在7号地块西侧规划有一宗学校/停车场用地)。 商业:约3公里范围内有:杭州国际金融中心(杭州IFC)、连堡丰城(在建中)、杭州港龙城、杭州东站万象汇、万象城等;(观翠揽月比起栖江揽月,更靠近江河汇流域,商业配套也更强劲。) 其他:邵逸夫医院(庆春广场站)约3公里、市民中心约4.1公里等。

(责任编辑:xixi)

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19幢(住宅15幢)22-25

所属区县:
建筑面积:259平方米
物业类别:
建筑类别:高层
装修情况: 精装
容 积 率: 2.50
物业公司:滨江物业
楼盘地址:杭州市上城区昙花庵路与御五路交叉口

占地面积:71,966㎡平方米
开盘时间:2022年8月27日
交房时间:交房时间 2025年
产权年限:年
总 户 数:750户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州滨甬实业有限公司
楼盘特色:暂无数据

项目简介

2021年5月7日,杭州滨璞企业管理有限公司(滨江&融信)以总价808506万元竞得杭政储出[2021]7号江湾新城地块,成交楼面价44938元/㎡,溢价率29.9%,自持比例17%。本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于61500元/平方米,且毛坯销售更高单价不高于67650元/平方米。如实施装修销售的,装修价格不高于6000元/平方米。19幢(住宅15幢)22-25

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州各区域楼盘有很深的了解,对观翠揽月轩周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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周边交通:地铁:火车东站(东广场)、三堡、昙花庵路地铁站-B口、元宝塘地铁站-D口、三堡地铁站-E口、昙花庵路地铁站-A口、昙花庵路地铁站-C口、元宝塘地铁站-A口、三堡地铁站-F口、三堡地铁站-A口

地下恒温泳池

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