新希望美的长粼府:即将再次加推
摘要:城东双地铁流量红盘即将再次加推,同板块一路之隔高层均价倒挂约3000元/㎡,城东芯双地铁27万方精装品质筑居,高层85-95㎡,均价30000元/㎡;小高层约95-122㎡,均价31400元/㎡-32200元/㎡ 高层总价只要230万起,120套杭城爆款85方,速来抢购,错过再无,敬请关注! 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
正文:新希望美的长粼府位于杭州九乔国际数字商贸城板块,由杭州锦澜置业有限公司开发。 城东双地铁流量红盘即将再次加推,同板块一路之隔高层均价倒挂约3000元/㎡,城东芯双地铁27万方精装品质筑居,高层85-95㎡,均价30000元/㎡;小高层约95-122㎡,均价31400元/㎡-32200元/㎡ 高层总价只要230万起,120套杭城爆款85方,速来抢购,错过再无,敬请关注! 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 新希望美的长粼府区位图 新希望美的长粼府位于杭州九乔国际数字商贸城板块,由杭州锦澜置业有限公司开发。专家点评:拿地回顾:2019年3月29日,余政储出[2019]16号地块经过166轮报价,由竞买人新希望以346064.0万元总价竞得,楼面价21008.34元/㎡,溢价率31.3% 项目以高级灰色调的玻璃立面,以流畅的线条、极简的风格,雕刻成一个时代的审美标本。家就是一道靓丽的风景线。 项目配套: 交通:距离1号线乔司南站约1000米,距离德胜快速路也较近,去往城区、城西方向较方便。 商业:目前现有华荣城(距离约3.6公里)、金海城(距离约2.7公里)、宜家(距离约3.6公里),后期主要依靠丰收湖公园的商业配套,会引进大型酒店和shoppingmall。 学校:周边有胜稼第二幼儿园、胜稼小学、乔司杭海路小学、杭师大东城第二实验学校。 产业:目前的主力是四季青商贸城,后期主要依靠浙商数字产业园。 浙商数字产业园是2019年临平新城实施大孵化器战略的重要项目之一,总建筑面积约45万㎡,总投资约30亿元。 1、界面、配套不错 项目周边的界面和配套都还可以,不算优质,但是就自住而言完全够 2、周边产业规划落地 周边两大规划就是丰收湖公园以及浙商数字产业园(距离约2公里),对于板块利好是必然的,但是规划已经落地,对于板块房价不会产生特别大的影响 3、倒挂 项目周边二手挂牌价在2.9-3.2w之间,一路之隔的璞丽东方虽挂牌3.2w,但几乎没有成交,不太具备参考价值,罗兰春天成交较多,成交价基本在3w左右,所以板块的房价无任何倒挂,但新希望美的长粼府胜在离地铁近 综合以上而言,从自住的角度出发,对于在周边工作或者地缘性客户,该项目还是可以入手的,但如果比较着急入住的,周边二手房也可以淘淘。
(责任编辑:xixi)
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【新希望美的·长粼府】:项目占据3+2罕见交通优势,3条地铁线汇聚,繁华一刻即达;东湖快速路、德胜快速路黄金交叉,10公里内畅达全城。打造一环两轴六园景观节点,定制高审美建筑、下沉式景观庭院及硬核精装配套,为城东新城瑾献一个划时代的人居标杆。 【建筑面积】:89-122平方 【产品类型】:高层住宅 【均 价】:高层:27105元/平方 详情咨询售楼处:400-850-7908 开放时间:9:00-19:00
所属区县:余杭区
建筑面积:268241平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:
精装
容 积 率: 2.20
物业公司:新希望物业
楼盘地址:杭州市余杭区钱塘智慧城三卫路与仁爱路交叉口
占地面积:74876.0平方米
开盘时间:2020-6-27
交房时间:2020-6-27
产权年限:70年
总
户 数:1611户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:杭州锦澜置业有限公司
楼盘特色:大型社区,品牌地产,地铁楼盘,观景居所,生态宜居,改善住宅
项目简介
新希望美的·长粼府位于杭州城东钱塘智慧城板块,属于钱塘智慧城和国际商贸城双核心位置。项目占据3+2罕见交通优势,3条地铁线汇聚,繁华一刻即达;东湖快速路、德胜快速路黄金交叉,10公里内畅达全城。项目规划22幢建筑面积约85、98、122平方匠心筑品,打造一环两轴六园景观节点,定制高审美建筑、下沉式景观庭院及硬核精装配套,为城东新城瑾献一个划时代的人居标杆。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
12.22 | 1 | 312万元 | ***** |
12.23 | 2 | 573万元 | ***** |
12.24 | 3 | 846万元 | ***** |
12.25 | 3 | 828万元 | ***** |
12.26 | 1 | 314万元 | ***** |
12.27 | 2 | 582万元 | ***** |
12.28 | 2 | 575万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对新希望美的长粼府周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约95平米
B3-95
约104平米
B1-104
约122平米
C-122
B3-95
- 参考首付:88.00万(3成)
- 参考月供:9019元/月(30年)
- 参考贷款:206.00万(7成)
- 参考利息:325万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B1-104
- 参考首付:97.00万(3成)
- 参考月供:9874元/月(30年)
- 参考贷款:226.00万(7成)
- 参考利息:355万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
C-122
- 参考首付:113.00万(3成)
- 参考月供:11582元/月(30年)
- 参考贷款:265.00万(7成)
- 参考利息:417万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
4
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卫生间
2
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客厅
2
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厨房
1
周边交通:
周边设施楼盘配套:
交通地铁1号线(已开通)项目距离客运中心站约1km,乔司南站约600米。地铁1号线是杭州市的前列条建成运营的地铁线路,途径杭州众多重要区域,6站达火车东站,9站达西湖文化广场。地铁9号线(施工中):地铁9号线(预计2020.6.30开通)直达钱江新城,9号线乔司南站距离项目约600米,后期可换乘地铁1号线、8号线二期。地铁8号线(二期在建中):8号线连接主城与钱塘新区,二期将交汇于乔司南站,建成后可换乘1号、9号线。
学校:幼儿园乔司一幼冯金园区(公办二级幼儿园)、乔司第三幼儿园(公办二级幼儿园)、胜稼二幼(规划)中小学杭海路小学、乔司镇中心小学、乔司中学、乔司二中(在建)
商业:综合商场50米中润中心综合体(预计2020年6月开业)、600米地铁东城广场、700米国芳中心(预计2020年8月开业)、2公里金海城、4公里龙湖天街、下沙银泰
医院:500米城东医院、邵逸夫医院下沙院区、江干区人民医院九堡院区
银行:中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行、杭州联合银行
其他:"丰收湖公园(投资2.55亿,约240多亩超级大公园)阿里体育中心(杭州首个大型智慧文化体育综合体,约4.4万平方米)杭州汽车客运中心(浙江较大的汽车站)"下沉庭院、林下水院、中轴景观、全民乐跑环、活力健身、全龄儿童乐园、老年休闲区、阳光生态草坪、小剧场、阅读花园、儿童小天地、羽毛球场
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东原德信九章赋:高层6#楼11.16-11.18登记
[2020-11-16]...东原德信九章赋高层6#楼核发预售证,共132套房源,户型面积98、125方,均价28300元/㎡(含精装3000元/㎡)。 无房家庭倾斜比例:50%。 高层次人才房家庭倾斜比例:20%。 存款证明:无房无贷80万、二套160万、一次性付款250万。 登记时间:2020年11月16日9点至2020年11月18日18点截止,持续3日。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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滨江湖光山社:联排可直接认购,均价36000元/㎡
[2020-10-29]...截止登记期限届满,滨江湖光山社联排A7、A8、A10、B5、B8、B10幢共0户购房意向登记,未达到房源总数,本批房源无需摇号,可直接认购。 此批房源户型129㎡、130㎡、150㎡、170㎡、192㎡,毛坯均价36000元/㎡。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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荷源府:首开5幢楼11.19-11.21登记
[2020-11-16]...荷源府洋房1#、3#、10#楼和高层5#、16#楼核发预售证,共226套房源,其中洋房全部为125方左右,均价36900元/㎡(含装修4500元/㎡);高层户型面积89、118方,均价30000元/㎡(含装修3000元/㎡)。 无房家庭倾斜比例:50%。 高层次人才无房家庭倾斜比例:20%。 存款证明:首套房50万,其他情况100万。 登记时间:2020年11月19日9时00分至2020年11月21日20时00分,持续3日。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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花样年对越天:计划首开高层房源
[2020-10-29]...花样年对越天计划首开高层,户型建面约89-115㎡,精装限价42400元/㎡,具体开盘时间及价格待定,详询售楼处。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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滨江千岛湖城市之星:9月即将首开
[2020-08-09]...不限购首付60万,享湖景精装洋房!滨江集团2020千岛湖全新力作!建面约98-118㎡不限购品质住区,9月即将首开 敬请期待! 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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公园1872上屿:总套数357套
[2020-10-29]...公园1872上屿自带约8万方花园城综合体,总套数357套,包含双钥匙LOFT以及平层公寓,建筑面积约38-55m,详询售楼处。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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禹洲宋都望林府:登记时间:11.14-11.17
[2020-11-16]...禹洲宋都望林府销售方案公示,本次销售项目为望林府12幢、16幢,共2幢,房屋套数82套。主力户型:洋房约115-171㎡。 房源均价:45416.21元/㎡。装修标准:4500元/㎡。 高层次人才房家庭倾斜比例:20%。无房家庭倾斜比例:50%。 登记时间:2020年11月14日9时00分起,至2020年11月17日18时00分截止,持续4日。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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合生创展名邸:即将首开2、4、18号楼
[2020-10-29]...合生创展名邸即将首开2、4、18号楼,户型建面约89-139㎡,具体开盘时间及价格待定,详询售楼处。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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融创森与海之城:一区多层101#、102#楼登记
[2020-11-16]...融创森与海之城一区多层101#、102#楼核发预售证,共2幢,可售房屋套数49套,户型面积103方左右,毛坯均价13900元/㎡。 无房家庭倾斜比例:50%。 高层次家庭倾斜比例:20%。 存款证明:首套房30万,二套房60万,一次性120万。 登记时间:2020年11月14日早9点起至2020年11月16日晚17点止。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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世茂天玑:平层在售
[2020-10-29]...世茂天玑已交付,目前在售房源为60、74、99、120、135方的平层产品,详询售楼处。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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滨映时代府在售精装小高层
[2024-11-01]...精研建面约95-130方年轻改善住品,配置2500元/方装修标准,建面95-130方,均价18600元/平。
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华元华昭府最新活动即将开始,可免首付,送半年起月供补贴!
[2024-08-16]...
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启航城8月圣都工地优惠来袭!免13个月月供,免首付
[2024-08-16]...启航城8月圣都工抵活动,剩余在售房源一口价打8折,可免首付,送13个月月供补贴,让您轻松安家杭州!
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启航城8月圣都工抵房优惠来袭
[2024-08-16]...
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青隽府售楼处电话400-850-7908
[2024-08-06]...青隽府售楼电话是 400-850-7908,请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通,请继续拨打,现在8月特价房总价优惠20-30万之间
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招商蛇口缤印爱达城售楼处电话400-850-7908,8月优惠30万
[2024-08-06]...招商蛇口缤印爱达城售楼电话是 400-850-7908,请拨打电话咨询楼盘信息。总价8月优惠30万
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华景川曜珹里售楼处电话400-850-7908
[2024-08-06]...华景川曜珹里售楼电话是 400-850-7908,请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通,请到实际售楼处现场咨询总价400万起
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溪上锦园洋房,叠墅,合院加推中
[2024-04-09]...,藏风纳气。依托坡地自然肌理,将景致延伸到生活的每一处, 打造私密空间、亲地揽景、有天有地的格调生活。 建筑面积:87-188平叠墅,总价区间200-250万; 建筑面积:188-237平排屋,总价区间300-500万; 建筑面积:90-139平洋房 总价:100-160万 详询:400-850-7908
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凤鸣和院新动态,在售洋房、排屋,均价18000元/平
[1970-01-01]...在售洋房建筑面积:108-214方,排屋建筑面积:230-266方,周边配套齐全,交通便利,生态宜居。 五一新优惠来袭,五一节假日期间,1,来访送价值1千元5A级景区门票,2,活动期间送价值20万的装修大礼包,3,折扣优惠打骨折,以上优惠仅在2024.4.30至2024.5.6日期间享受,详情请报名查看具体优惠和来电咨询,
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