中南棠玥湾:预计4月加推
摘要:中南棠玥湾预计4月加推洋房1、5、7号楼和高层17、20、22、26、28号楼,总约354套,高层户型建面约117方,洋房户型建面约125、138、164方,具体开盘时间待定,详询售楼处。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
正文:中南棠玥湾位于杭州城东新城九和路与六堡路交汇(地铁七堡站向西约400米),由杭州锦府置业有限公司开发,物业是中南物业。 中南棠玥湾预计4月加推洋房1、5、7号楼和高层17、20、22、26、28号楼,总约354套,高层户型建面约117方,洋房户型建面约125、138、164方,具体开盘时间待定,详询售楼处。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 中南棠玥湾效果图 近期摇号 预售时间:2020-10-15 价格 : 高层40400元/方 楼栋 : 13#、14#、24#、25# 面积 : 装修 : 精装 冻资 : 验资 : 80万 车位 : 时间:待定 ,价格:待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 158 31 32 95 入围条件 - - - 报名人数 1092 3 192 897 摇中概率 14.5% 100% 26.4% 11.6% 10.15预售时间 10.18-10.20登记时间 10.21补交资料 10.22意向公示 10.24摇号时间 待定选房时间 中南棠玥湾位于九和路与六堡路交汇处(地铁七堡站向西约400米),由杭州锦府置业有限公司开发。专家点评:中南棠玥湾位于艮北新城,距离1号线七堡站只有400多米,距在建的李宁体育公园约400米的纯新盘中南棠玥湾首开在即,将带来地铁+公园的大面宽、短进深、高得房率的稀缺7层洋房。 占地约6.6万方,总建面约22.7万方,整个小区规划20幢小高层和8幢7层电梯洋房,共1314户。洋房户型面积段为125~164㎡,高层户型面积段117~139㎡。 小区整体色调尊崇时代流行,呈浅灰色。洋房立面为石材+铝板+玻璃,高层则大部分是石材+铝板。 在景观的打造上,棠玥湾格外注重仪式感,在主入口至小区核心位置,打造一条长约130米中轴景观带,沿途设置有暖冬亭、儿童活动区、花房、露天剧场等等。 公共交通方面,项目距离地铁1号线七堡站仅400米左右(地库直达),串联起火车东站、武林门和钱江新城。项目到火车东站乘坐机场轨道快线(建设中),5站抵达萧山机场,交通网便捷通达。 商业配套方面,自持七万方花园城(盒马鲜生,幸福蓝海影院含IMAX),400米左右即达建筑面积约5万㎡杨柳郡地铁上盖商业“好街”商业综合体,除此之外建筑面积约85万㎡江河汇综合体、建筑面积约33万㎡连堡丰城等未来超级综合体环绕周边。 教育资源方面,澎雅小学,幼儿园(小学,幼儿园都是一路之隔)采荷实验初中,满足孩子教育基本需求。 医疗资源方面,三甲医院(暂定杭州市第一人民医院)。 项目三期正南面距离400m左右即是李宁体育公园,总体量约7万方,规划文化及体育活动中心,将打造成为集绿化景观、休闲游憩、运动潮玩、商业餐饮于一体的开放式生态文体公园综合体。
(责任编辑:xixi)
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中南棠玥湾占地约6.6万方,总建筑面积约22.7万方(地上建筑面积约15万方),容积率2.3,绿地率约35%,是区域内绿化率较高的项目之一。整个小区规划20幢小高层(含1幢公租房)和8幢7层电梯洋房,共1314户(含270户公租房,可售1044户)。洋房为1梯2户设计,小高层为2梯2户设计,高层建筑面积:117-139平,洋房建筑面积:125-164平,均价40500元/平。 详情请咨询售楼部经理:400-850-7908
所属区县:江干区
建筑面积:226238平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:
精装
容 积 率: 2.30
物业公司:中南物业
楼盘地址:浙江省杭州市江干区九和路与六堡路交汇处
占地面积:65845平方米
开盘时间:2019年12月
交房时间:预计2022年中旬
产权年限:70年
总
户 数:1314户
绿 化 率:35.00%
开
发 商:杭州锦府置业有限公司
楼盘特色:大型社区,品牌地产,地铁楼盘,公园周边,花园洋房,生态宜居
项目简介
项目占地约6.6万方,总建筑面积约22.7万方(地上建筑面积约15万方),容积率2.3,绿地率约35%,是区域内绿化率较高的项目之一。我们项目将小区约2万方的绿化景观系统与外部超10公里的林荫慢行系统(在建中,具体完成时间以政府为准)连接。同时以新加坡丽敦公园为创作灵感,打造了一个生态低碳、舒适宜居的健康社区。
整个小区规划20幢小高层(含1幢公租房)和8幢7层电梯洋房,共1314户(含270户公租房,可售1044户)。我们设计总体布局上为北高南低,小区南侧为高品质多层组团区,北侧为大花园高层组团,多采用点式楼设计,与园区景观相互交错,呈现出将建筑散落在花园中的理念,规划格局主次分明,层层递进,。
项目外立面采用铝板、石材、玻璃和局部涂料的设计,将铝板的轻盈与石材的稳重结合,呈现出浪漫、现代、简约的气质。洋房为1梯2户设计,小高层为2梯2户设计,高层建筑面积约117平方米-约139平方米,洋房建筑面积约125平方米-164平方米,无论高梯户比还是面积段设置,都是一个纯改善社区的标准配置。说到这里,我想着重跟您说一下我们的洋房,这是目前整个板块内仅此的7层洋房产品,更大的空间尺度会大大提升居住的舒适度。地铁公园双重加持的7层洋房,在杭州主城是难得的稀缺产品。
与现代化的建筑风格相呼应,在景观设计上,我们也通过现代科学的分析手段,对地块全年的日照、风向、噪声等环境因素进行综合分析,进行景观布局,将室外活动场地设置在了园区内冬暖夏凉、风力相对较弱的区域,较大程度地照顾到社区业主在园区内活动时的舒适度。
我们的景观兼顾了观赏仪式感和实用性,首先在南侧人行入口,因为日照比较满足,又相对安静,我们设计了一个暖冬亭,在亭子的边上我们种植了腊梅,冬天可以在这里感受闻梅听雪的意境。再往北我们打造了一条景观长廊,连着的是小区核心的景观漫步环,在北面入口还设计了港湾式落客区,提升了业主的归家仪式感;其次在全区的景观设计上,我们结合四时之景和二十四节气,设置了全龄段活动区域,例如:在8#楼西侧设置了儿童活动区,17#楼北侧设置了集雨亭、在景观漫步环中设置了扇形花房、露天剧场等。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
3.19 | 2 | 1308万元 | ***** |
3.20 | 3 | 1888万元 | ***** |
3.21 | 2 | 1322万元 | ***** |
3.22 | 2 | 1334万元 | ***** |
3.23 | 2 | 1310万元 | ***** |
3.24 | 2 | 1326万元 | ***** |
3.25 | 2 | 1362万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对中南棠玥湾周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约164平米
A户型
约117平米
B户型
约125平米
C户型
约138平米
D户型
A户型
- 参考首付:199.00万(3成)
- 参考月供:20341元/月(30年)
- 参考贷款:465.00万(7成)
- 参考利息:732万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付:142.00万(3成)
- 参考月供:14512元/月(30年)
- 参考贷款:332.00万(7成)
- 参考利息:522万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付:152.00万(3成)
- 参考月供:15504元/月(30年)
- 参考贷款:354.00万(7成)
- 参考利息:558万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
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客厅
2
-
厨房
1
D户型
- 参考首付:168.00万(3成)
- 参考月供:17116元/月(30年)
- 参考贷款:391.00万(7成)
- 参考利息:616万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
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卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
交通配套:项目延北侧九和路向东400米为地铁1号线七堡地铁站,一站可到彭埠站换乘地铁4号线,串联着杭州四大主要城市交通地标:客运中心、杭州东站,城站火车站、未来也将连接萧山机场,往西连接火车东站带来的人口红利,往东得利于钱塘智慧城、钱塘新区带来的产业红利,往南无缝对接33万方的地下TOD:连堡丰城;项目周边有着贯穿杭城的“三横三纵 ”的路网布局,其中“三横”指的是德胜快速路、艮山快速路和新塘路,三纵分别是秋石高架、东湖高架及杭甬高速,无论您去杭州任何一个位置都十分便捷。
商业配套:项目西侧项目北面杨柳郡的自带商业“好街”已经投入运营,能够满足各项基本的生活需求,项目往东约400米就是总建筑面积约7.6万方的地铁上建商业中心:招商花园城,截至目前已经签约盒马鲜生、幸福蓝海国际影城等重量级商业配套,这个商场预计会在2020年底交付。
教育配套:项目周边的教育资源也是十分丰富的,目前已经投入使用的有项目东南面的澎雅小学、澎雅幼儿园和北面杨柳郡的澎致小学,另外知名的采荷实验学校(民办)也已开工建设。
生活配套:李宁体育公园,公园占地面积约7万方,面积相当于约10个标准足球场大小,总投资约8亿元,规划了文化及体育活动中心。其中文化活动中心主要设置图书阅览室、小剧场、青少年活动中心以及老年活动中心等;体育中心主要设置游泳馆、篮球馆、攀岩馆、排球及羽毛球合用馆等,是家门口的天然氧吧,更是周边小区业主闲暇时运动的好去处。目前项目已经正式完成公开招标,并引入了李宁体育团队进行专业运营,预计2021年交付使用。
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禹洲宋都望林府:规划高层、洋房
[2020-05-20]...禹洲宋都望林府规划高层(户型建面约95、110方)、洋房(户型建面约128-180方),具体开盘时间及价格以预售证审批为准。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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华鸿中南壹号院:预计2021年6月交付
[2020-05-14]...预计2021年6月交付。18250元/平方米。毛坯交付。主力户型为98平-170平3居-4居。华鸿中南壹号院项目为高层。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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海石星汇公馆:价格待定
[2020-04-10]...海石星汇公馆价格待定。绿化率14.9%。容积率3.5。主力户型为60平-80平2居。预计2022年6月交付。海石星汇公馆带装修交付。海石星汇公馆位于:龙腾街与星海南路交汇处。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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滨江御虹府:最后4幢高层核发预售证,5.12-5.14登记
[2020-05-09]...滨江御虹府最后4幢高层3#、6#、11#、12#楼核发预售证,共362套房源,户型建面约103、117、125、139方,均价45000元/㎡(含装修4500元/㎡)。 高层次无房家庭倾斜比例:20%。 无房家庭倾斜比例:20%。 存款证明:100万。 登记时间:2020年5月12日9点至2020年5月14日18点截止。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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明熙府:预计7、8月开盘
[2020-05-14]...卓越明熙府预计7、8月开盘,一次性推出全部954套房源,具体开盘时间待定。项目整体规划11幢高层和11幢洋房,高层主力户型89-120㎡,洋房主力户型建面约120-140㎡,项目预计2020年底交付。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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越秀前滩名邸:现房在售
[2020-04-10]...越秀前滩名邸现房在售,整体住宅均价约38500元/㎡,详询售楼处。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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金茂首开国樾:线上选房
[2020-05-20]...金茂首开国樾7、16号楼5月16日线上选房,共90套房源,户型建筑面积约118方45套,均价48152.78元/平方米;约128方47套,均价48053.37元/平方米。均含装修标准6000元/平方米。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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临栖云府:排屋23、25号楼,可售住宅房源9套
[2020-05-14]...临栖云府排屋23、25号楼,可售住宅房源9套,截止登记期限届满,共有2户购房预登记家庭,其中无房家庭1户,本批房源无需摇号。可直接认购。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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绿城合景春来晓园:预计5月首开小高层房源
[2020-05-14]...春来晓园预计5月首开小高层房源,户型建筑面积约98-139方,具体开盘时间待定,详询售楼处。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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[2020-04-10]...华联钱塘公馆少量房源在售,目前在售一层一户少量大平层房源,户型建筑面积500-650㎡,均价约90000元/㎡,详询售楼处。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准
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滨映时代府在售精装小高层
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青隽府售楼处电话400-850-7908
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[2024-08-06]...招商蛇口缤印爱达城售楼电话是 400-850-7908,请拨打电话咨询楼盘信息。总价8月优惠30万
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华景川曜珹里售楼处电话400-850-7908
[2024-08-06]...华景川曜珹里售楼电话是 400-850-7908,请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通,请到实际售楼处现场咨询总价400万起
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溪上锦园洋房,叠墅,合院加推中
[2024-04-09]...,藏风纳气。依托坡地自然肌理,将景致延伸到生活的每一处, 打造私密空间、亲地揽景、有天有地的格调生活。 建筑面积:87-188平叠墅,总价区间200-250万; 建筑面积:188-237平排屋,总价区间300-500万; 建筑面积:90-139平洋房 总价:100-160万 详询:400-850-7908
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凤鸣和院新动态,在售洋房、排屋,均价18000元/平
[1970-01-01]...在售洋房建筑面积:108-214方,排屋建筑面积:230-266方,周边配套齐全,交通便利,生态宜居。 五一新优惠来袭,五一节假日期间,1,来访送价值1千元5A级景区门票,2,活动期间送价值20万的装修大礼包,3,折扣优惠打骨折,以上优惠仅在2024.4.30至2024.5.6日期间享受,详情请报名查看具体优惠和来电咨询,
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温江派城西樾最近新推4、5、6、7栋楼
[2024-04-02]...价格优惠,清水交付