金科集美学府【售楼中心】

景观特色;项目在户型功能设计上对标成都乃至国内高端住宅设计，独立电梯入户,动静流线区分,步入式衣帽间设计双阳台设计（半赠送），卧室均全赠送飘窗，,可变多功能房,强调舒适及成长、多变等属性。户型上重点针对居住全生命周期、生活方式、空间灵动、儿童成长需求、适老需求进行了重点打造。;区位介绍;项目以成都市府倡导的城市未来规划趋势---小街区理念为目标,由1，2，3号地块组成（在总平图上给客户指出3地块）规划总用地面积约28亩，地上总建筑面积约3.1万平方米，容积仅为1.7,建筑密度25%，;绿化率30%，分别由3栋新亚洲风格洋房及3栋中式风格独立商业组成，内部打造双向四车道贯穿南北，北连藏卫路及迎春路,南连三强北路及锦绣华都路。相比目前市场其他新盘项目,如此四通八达且低密低容的项目在配套成熟的老城区是极其稀缺的。;规划设计;金科集美学府在建筑美学上彰显国际东方韵味，在园林景观的营造上也是独具匠心。项目虽小,境界很大，金科集美给您的家不止是一个空间,更是一份荣耀的感觉，因此园林景观讲究与建筑和人文的匹配,形成草、花、灌、乔、木5重别墅级景观。园区景观强调四季有景三季有花,以多种不同时节的花卉组合形成四季不同的色彩之河。同时园区在保证宜人景观的基础上,设立全年龄段的休闲活动场地和阳光草坪（1：儿童活动空间，2:邻里交流空间，多功能活动场地）保证了园区丰富的功能性。;建筑风格;一层入户大堂,地下大堂,都采用酒店式精装设计,业主身份尊贵不彰自显，让每位业主每次回家都成为一个幸福的过程,真正实现出则丰盛,入则静谧的生活梦想。

金科·集美学府为金科地产在继博翠粼湖项目之后在双流区域又一高端项目。项目位于迎春路与藏卫路的黄金交汇处，拥有三横三纵一地铁一机场的立体交通网络，。项目自带3000平方米的中式风格独栋商业，且临近海滨城、万达、优品道等大型购物中心。项目周围涵盖双流实验中学、双流中学、双流实验小学、棠湖小学、东升一中、东升小学等学校，优质的教育资源，一站式教育体系，对于业主子女上学提供了保障与便利。住宅为127-135平方米板式结构洋房，入户酒店式精装大堂设计、2T2的配置，户主身份尊贵不彰自显。 项目在户型功能设计上对标成都乃至国内高端住宅设计,独立电梯入户,动静流线区分,步入式衣帽间设计,可变多功能房,强调舒适及成长可变等属性。延续金科对美好生活的理念,并结合金科全国业主反馈及高净值客户的需求打造的集美系产品 。

售楼部:金科集美学府售楼中心

开发商:成都金瑞祥房地产开发有限公司

预售证:售许字(2019)第01184号