景观特色;项目在户型功能设计上对标成都乃至国内高端住宅设计，独立电梯入户,动静流线区分,步入式衣帽间设计双阳台设计（半赠送），卧室均全赠送飘窗，,可变多功能房,强调舒适及成长、多变等属性。户型上重点针对居住全生命周期、生活方式、空间灵动、儿童成长需求、适老需求进行了重点打造。;区位介绍;项目以成都市府倡导的城市未来规划趋势---小街区理念为目标,由1，2，3号地块组成（在总平图上给客户指出3地块）规划总用地面积约28亩，地上总建筑面积约3.1万平方米，容积仅为1.7,建筑密度25%，;绿化率30%，分别由3栋新亚洲风格洋房及3栋中式风格独立商业组成，内部打造双向四车道贯穿南北，北连藏卫路及迎春路,南连三强北路及锦绣华都路。相比目前市场其他新盘项目,如此四通八达且低密低容的项目在配套成熟的老城区是极其稀缺的。;规划设计;金科集美学府在建筑美学上彰显国际东方韵味，在园林景观的营造上也是独具匠心。项目虽小,境界很大，金科集美给您的家不止是一个空间,更是一份荣耀的感觉，因此园林景观讲究与建筑和人文的匹配,形成草、花、灌、乔、木5重别墅级景观。园区景观强调四季有景三季有花,以多种不同时节的花卉组合形成四季不同的色彩之河。同时园区在保证宜人景观的基础上,设立全年龄段的休闲活动场地和阳光草坪（1：儿童活动空间，2:邻里交流空间，多功能活动场地）保证了园区丰富的功能性。;建筑风格;一层入户大堂,地下大堂,都采用酒店式精装设计,业主身份尊贵不彰自显，让每位业主每次回家都成为一个幸福的过程,真正实现出则丰盛,入则静谧的生活梦想。