瑞升望江橡树林

项目简介

瑞升望江橡树林地处由望江公园、东湖公园、合江亭公园形成的中央公园居住区核心地段，总占地200亩，总建筑面积约80万平方，分三期开发；瑞升望江橡树林是由瑞升集团历经十余年发展，精心打造的又一鼎力之作，一期占地约61亩，总建筑面积约32万平方，拥有2408户，泊车位1755个。项目由1栋33层和6栋34层的高层建筑围合而成。户型面积区间50-200㎡，项目采用底层架空设计，增加了居住区内部空间层次，使建筑与环境结合。望江橡树林·7栋·橡果的窝采用成都Web2.0时代的无线网络，50-60㎡宜居小户型，大社区、全配套。80万平方米望江橡树林，南二环内一期32万方大盘呈现，1-7栋主体工程全线封顶，准现房发售。瑞升望江橡树林二期总用地面积约38953.59平米，是望江橡树林整体规划中位置、品质的一期。整个地块呈规整的长方型，为了营造良好的内部景观环境，定位为高层低密度的住宅小区。主要以点式高层和双拼塔式高层住宅进行围合式布局，在单元的布置上，充分考虑用地临河景观的优势设置了三栋33层点式住宅，将临河面的景观渗透到小区内部，然后将4栋双拼塔式高层住宅临用地东侧，南侧及北侧设置，较大化保证大型中心花园的完整，让尽可能多的户型享受临河及内庭景观。由于临河楼栋之间的错位布局，能够在大多数情况下避免对视，在满足日照的同时，使大部分住宅均面向中心绿地和外部河景，给住户提供更好的视觉景观。二期所有户型均拥有良好的采光和视线条件，在明厨明卫，动静分区明确、空间利用紧凑的基本前提下提供入户花园、落地凸窗、转角飘窗、空中花园、错层阳台、穿堂风等附加元素，将居住的功能性与舒适性结合。二期小区内道路除满足消防及偶尔置在地下车库，实行人车分流，减少机动车对住宅的影响。二期建筑立面为新古典主义风格，外墙材料主要为通体砖，尊贵的淡橘色、浅咖啡色和深咖啡色对比交织，形成丰富的肌理，具有韵律感，同时在基座部分局部采用石材，以强调建筑的高品质。小区配套方面设置了羽毛球场、高尔夫球场、露天景观游泳池及儿童、老人游乐区，满足业主日常锻炼及休闲的需要。瑞升·望江橡树林一期指标：开盘时间:2008-03-16；入住时间:2009-12-31容积率:6.0；绿化率:41.60%户型面积：52-600平米；总户数:2408户；楼层状况:32F、33F；物业费:2元/平米·月车位:机动车位1755；非机动车位2337。瑞升·望江橡树林二期指标：容积率:5.84；绿地率:30%户型面积：50-160平米；总户数:2324户；楼层状况:33F、34F；物业费:2元/平米·月车位信息:机动车1645、非机动车2581总户数:2324户（二期）33