楼盘简介

地上房地产是临安房地产龙头企业。成立于1994年,是家专业从事房地产开发与经营的集团企业,经过25周年的发展,早已成为临安龙头企业,在临安打造了10余个高端住宅项目,其中就有春天华府、春天、公园城、公园家、国瑞中心、枫林晓城等一批在临安二手房市场中更受欢迎、售价更高的高端小区,以及临安地标性的写字楼——国联大厦等。目前已经交付的商品房建筑面积约400万平方米,为约35000户家庭提供了居所。因此开发商的口碑在本地都是非常受众人认可。

       目前我们售楼部位置在春天华府,春天华府位于杭州临安区市中心西墅街与万马路交叉口。临安区在2017年9月15日,撤市划区,正式成为杭州“第十区”,这是融杭发展的大势所趋。从钱王故里到杭州十区,临安与杭州再次融合,这背后是一个更具国际化视野的新临安。崭新的临安区,将成为杭州西部新城区。在新城建设上,打造一个复合型杭州都市区新绿心、临安新核心。在老城的改造上,以“拆、建、整”的完满组合,加快实现旧城换新颜

交通配套

交通配套:

一高:杭瑞高速。杭州到临安段的高速免费,高速当高架用;项目距离杭瑞高速临安高速口约4公里,能够快速通达杭城及周边城市

两铁:地铁16号线,杭临绩高铁

地铁16号线已正式开通运营。从本项目出发,很快便可到达绿汀路站及未来科技城,通过与地铁5号线换乘,融入杭州全城地铁网络

杭临绩高铁:总里程约为141公里,计划在2019年正式开工建设,建成后,通达杭州十分便利,临安即将进入高铁时代。

三快速:留祥路西延、科技大道扩建、329国道南移。三条快速路通达杭城

基本信息
城市 杭州市
所属区 临安区
楼盘别名 临安北樾府
楼盘地址 杭州市临安区苕溪南街与陌上花路交叉口
销售状态 在售
项目特色 优质好房,品牌地产,地铁楼盘,低首付,生态宜居,小户型
开发商 杭州地上集团开发有限公司
售楼地址 杭州市临安区临天路和苕溪北路路口
销售信息
开盘时间 2021-2
入住时间 2022-6
价格详情 23000 元/平方米
售楼地址 杭州市临安区临天路和苕溪北路路口
建筑信息
产权年限 70年
建筑面职 102366平米
占地面积 65987平米
装修情况 毛坯
开发商 杭州地上集团开发有限公司
物业信息
容职率 1.60
绿化率 35.00%
物业公司 绿城物业
物业费 2.2
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楼盘问答

问: 临安北樾府能贷款吗,临安北樾府能用公积金贷款吗?
答:

公积金贷款购买临安北樾府房屋条件包含:

1、借款人要有临安北樾府所在城市户口;

2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;

3、有购买临安北樾府自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

4、有《担保法》规定的资产为购买临安北樾府贷款抵押或质押;

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。


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问: 临安北樾府售楼处电话
答:

临安北樾府售楼电话是 400-850-7908,请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通,请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄,该400电话将用于其他用途。


问: 临安北樾府售楼处
答:

临安北樾府售楼处,临安北樾府售楼售楼部,临安北樾府售楼中心

临安北樾府位于杭州市【临安市】杭州市临安区苕溪南街与陌上花路交叉口

临安北樾府售楼处热线 400-850-7908,详情咨询售楼处


临安北樾府-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,临安市
建筑面积:102366平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.60
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市临安区苕溪南街与陌上花路交叉口
占地面积:65987平方米
开盘时间:2021-2
交房时间:2022-6
产权年限:70年
总 户 数:1584户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州地上集团开发有限公司
销售地址:杭州市临安区临天路和苕溪北路路口

临安北樾府项目位于杭州市临安区苕溪南街与陌上花路交叉口。地理位置优势五大特征:大空间、大园林、大配套、系统窗、中国风。项目目前在售建筑面积68-72方,共13层2梯6户,有地上集团和万科物业打造,有地上自身再升级三泳池。均价23000元/平,首套三成,二套四成。16号线地铁口、人民广场附近、首次开盘、看房请提前报名预约、可安排车辆接送。


详情咨询售楼处:400-850-7908




问: 临安北樾府开发商是谁?怎么判断临安北樾府开发商的实力?
答:

临安北樾府的开发商是杭州地上集团开发有限公司,

判断杭州地上集团开发有限公司的实力,

1、要了解杭州地上集团开发有限公司和项目土地情况;

2、要看杭州地上集团开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看杭州地上集团开发有限公司以往的业绩;

4、杭州地上集团开发有限公司的项目总开发量和开工量,这点非常重要。

5、看杭州地上集团开发有限公司市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;

6、看杭州地上集团开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。


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问: 临安北樾府值得投资吗,投资回报率高不高
答:

    临安北樾府拥有物业管理团队,是由专门的物业公司-绿城物业 负责的。 不仅仅是针对 临安北樾府的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对 临安北樾府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在临安北樾府居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题。

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问: 临安北樾府产权如果到期怎么办,临安北樾府产权年限是70年年
答:

杭州市临安北樾府如果到期就需要去续期。临安北樾府的房屋产权是70年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。


不同地区的产权年限续费标准可能有所不同,价格不算贵,从几千到几万不等,建议咨询杭州市的土地管理部门。

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