问：凯恩西湖金座样板房,凯恩西湖金座装修情况

答：

凯恩西湖金座位于浙江省杭州市上城区解放路131号 ，项目于2020.4开盘，于2020.4交付。是精装。

总户数是564户。车位比是1:1.5

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

      杭州西湖金座大酒店是一家高档商务酒店，地处繁华商业金融中心-解放路。酒店与闻名遐迩的西子湖近在咫尺，步行古玩夜市。酒店总建筑面积25870平方米，楼高23层，是杭城中心标志性高档酒店。周边还有南山路酒吧文化街、西湖新天地、湖滨名品步行街、延安路黄金商业街和涌金广场、解百新世纪购物中心、元华购物广场、河坊街等。

问：凯恩西湖金座能买吗,投资划算吗

答：

凯恩西湖金座位于浙江省杭州市上城区解放路131号 ，项目于2020.4开盘，于2020.4交付。是精装。

总户数是564户。车位比是1:1.5

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

凯恩西湖金座的价格是35000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

凯恩西湖金座-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:28451平方米
物业类别:
建筑类别:综合体
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:开发商自持
楼盘地址:浙江省杭州市上城区解放路131号
占地面积:6000平方米
开盘时间:2020.4
交房时间:2020.4
产权年限:50年
总 户 数:564户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州紫晶房地产开发有限公司
销售地址:浙江省杭州市上城区解放路131号

问：凯恩西湖金座能贷款吗,凯恩西湖金座能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买凯恩西湖金座房屋条件包含：

1、借款人要有凯恩西湖金座所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买凯恩西湖金座自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买凯恩西湖金座贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：凯恩西湖金座售楼中心

答：

凯恩西湖金座售楼部位于浙江省杭州市上城区解放路131号，位于杭州市，是由杭州紫晶房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020.4，交房日期是2020.4.

总建筑面积是28451平方米，占地面积 6000平方米，总户数 564户。

市中心核心区，解放路高端精装公寓，浙二医院对面

咨询电话 400-850-7908

   杭州西湖金座大酒店是一家高档商务酒店，地处繁华商业金融中心-解放路。目前在售的是杭州西湖金座大酒店2-3楼公寓住宅，高端酒店公寓，距离西湖近在咫尺，难能可贵的地段价值。齐全的现代化配套设施给每一位业主营造一个舒适的家。

  目前在售主力户型建筑面积30-50方，均价约35000元/平

  详情咨询售楼处400-850-7908

问：凯恩西湖金座房子质量怎么样

答：

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    凯恩西湖金座楼盘是由杭州紫晶房地产开发有限公司开发的，质量有保证，他是精装，你拿凯恩西湖金座跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买凯恩西湖金座。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买凯恩西湖金座来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是35000元/平方，还是比较合理的。

问：凯恩西湖金座的房子出租注意事项有哪些？

答：

凯恩西湖金座的房子出租需要注意：

第一，对凯恩西湖金座的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租凯恩西湖金座房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，凯恩西湖金座租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明凯恩西湖金座房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908