问：虹运驿府的房子出租注意事项有哪些？

答：

虹运驿府的房子出租需要注意：

第一，对虹运驿府的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租虹运驿府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，虹运驿府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明虹运驿府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问：虹运驿府户型，虹运驿府如何去看房？

答：

如何去虹运驿府看房？

首先可以通过拨打虹运驿府售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去虹运驿府的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询虹运驿府代理销售人员咨询。售楼处地址是海宁市长安镇仰山路与长安路的交叉口。

问：虹运驿府开发商是谁?怎么判断虹运驿府开发商的实力？

答：

虹运驿府的开发商是海宁市轨道交通投资建设有限公司&海宁市工联房地产开发有限公司,

判断海宁市轨道交通投资建设有限公司&海宁市工联房地产开发有限公司的实力，

1、要了解海宁市轨道交通投资建设有限公司&海宁市工联房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看海宁市轨道交通投资建设有限公司&海宁市工联房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看海宁市轨道交通投资建设有限公司&海宁市工联房地产开发有限公司以往的业绩；

4、海宁市轨道交通投资建设有限公司&海宁市工联房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看海宁市轨道交通投资建设有限公司&海宁市工联房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看海宁市轨道交通投资建设有限公司&海宁市工联房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问：虹运驿府产权如果到期怎么办，虹运驿府产权年限是70年年

答：

嘉兴市虹运驿府如果到期就需要去续期。虹运驿府的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询嘉兴市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

问：虹运驿府售楼中心

答：

虹运驿府售楼部位于海宁市长安镇仰山路与长安路的交叉口，位于嘉兴市，是由海宁市轨道交通投资建设有限公司&海宁市工联房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020.10，交房日期是2021.

总建筑面积是140000平方米，占地面积 53000.0平方米，总户数 496户。

虹运驿府户型方正,配套齐全,虹运驿府交通便利,价格实惠

咨询电话 400-850-7908

     景观特色;在小区景观的打造上抛弃了传统公共绿化的做法，在小区中间位置设计了大块的阳光草坪，把大面积中央绿地留给了小区业主，为的是让业主能够享受到足不出户就像在公园里的乐趣。 

可售楼栋2号（28层高）、5号（32层高）、6号（33层高）、10号楼（33层高），可售高层房源496套

可售户型为：建筑面积约88平方A户型、建筑面积约91平方B户型、建筑面积约122平方D户型

可售均价约17500元/平方米（具体一房一价）

 详情咨询售楼处：400-850-7908      

问：虹运驿府户型图,虹运驿府赠送面积大吗？

答：

    虹运驿府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。虹运驿府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让虹运驿府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    虹运驿府的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 虹运驿府赠送面积的真实性。一定要确定 虹运驿府购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 虹运驿府的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908